Gent vanaf € 1.330

Volledig vernieuwde kantoren te huur in Zwijnaarde

Vraag meer informatie

Algemeen

Gent 9052
Tramstraat 63
Ref. K-0626
Te huur

Volledig vernieuwde kantoren te huur in Zwijnaarde

Instapklare kantoren in volledig gerenoveerd kantoorgebouw, commercieel gelegen vlakbij klaverblad en invalswegen, openbaar vervoer op wandelafstand en shuttledienst naar Gent-Sint-Pieters

Beschikbare oppervlaktes:
vanaf 103m² tot 2750m² kantoorruimte

Troeven: energiezuinige - cafetaria met broodjeszaak - kleedkamers met douches - bemand onthaal tijdens kantooruren - mogelijkheid tot huren vergaderzalen - gemeenschappelijke patio en terras - bewaakte en verlichte bovengrondse fietsenstalling - laadpunten voor elektrische wagens en fietsen

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf
2	Kantoor	982,00 m²	€155/m²/jaar	Onmiddellijk
1	Kantoor	34,00 m²	€155/m²/jaar	Onmiddellijk
1	Kantoor	240,00 m²	€155/m²/jaar	Onmiddellijk
0	Kantoor	103,00 m²	€155/m²/jaar	Onmiddellijk
0	Kantoor	381,00 m²	€155/m²/jaar	Onmiddellijk
1	Kantoor	160,00 m²	€155/m²/jaar	Onmiddellijk
1	Kantoor	280,00 m²	€155/m²/jaar	Onmiddellijk
1	Kantoor	257,00 m²	€155/m²/jaar	Onmiddellijk

bovengrondse parking: €1000/ppl/jaar - ondergrondse parking: €1500/ppl/jaar
archiefruimte - kelderverdieping: €60/m²/jaar

Technisch

Kantoren

Liften

2

Verwarming

Aardgas

Sanitair

19

Keuken

Ja

Parkeerratio

1/50m²

zonnepanelen
renovatiejaar: 2022
aluminium schrijnwerk
hoogrendementsbeglazing, elektrische zonwering
verlaagd plafond met inlegtegels
inbouw led-armaturen
vasttapijt/tapijttegels
sanitair H/D per verdieping
gemeenschappelijke keuken
cv op gas, warmtepomp
ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
brandalarm, inbraakalarm, brandblusapparaten, camerabewaking, toegangscontrole met badges/codeklavier, rookdetectie
secretariaat / onthaal, mogelijkheid tot huren van vergaderzalen, restaurant, broodjeszaak

Omgeving

N60: 250m, R4: 850m en E40/E17<2km

bushalte lijnen 44,45,47,49,70,71,72: 156m, shuttledienst naar Gent-Sint-Pieters en Technologiepark

Informatieplicht

EPC-NR Energielabel: D Energiescore: 134kWhprim/m²/jaar
Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: B G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Instapklare en energiezuinige kantoren te huur in Gent

Ontdek deze volledig gerenoveerde kantoren, commercieel gelegen in de nabijheid van het klaverblad en belangrijke invalswegen. Deze locatie biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid, maar ook openbaar vervoer op wandelafstand en een handige shuttledienst naar Gent-Sint-Pieters.

Beschikbare oppervlaktes:

Kantoorruimtes vanaf 90m² tot 2.750m².

Troeven van deze kantoren:

Energiezuinige werkruimtes, perfect afgestemd op moderne bedrijfsbehoeften.
Cafetaria met broodjeszaak voor een snelle en smakelijke lunchpauze.
Kleedkamers met douches, ideaal voor werknemers die fietsen of sporten.
Bemand onthaal tijdens kantooruren voor een professionele ontvangst.
Mogelijkheid tot het huren van vergaderzalen.
Aangename gemeenschappelijke patio en terras om te ontspannen.
Bewakte en verlichte bovengrondse fietsenstalling.
Laadpunten voor elektrische wagens en fietsen, perfect voor een duurzaam wagenpark.

Bent u op zoek naar een instapklaar en duurzaam kantoor in Gent? Neem contact op voor een overzicht van onze beschikbare kantoorruimtes via 09/259 26 55 of info@cd-vastgoed.com.