Wommelgem € 5.015

Volledig uitgeruste kantoren te huur langs E313 te Wommelgem

Vraag meer informatie

Algemeen

Wommelgem 2160
Uilenbaan 80
Ref. K-2249
Te huur

Volledig uitgeruste kantoren te huur langs E313 te Wommelgem

Modern kantoorgebouw uitstekend gelegen langsheen E313 (Antwerpen - Luik), nabij afrit 18 Wommelgem en R11.

Beschikbare oppervlakte per 01/01/2027:
415m² hoogwaardig afgewerkt kantoor op de eerste verdieping, deels ingedeeld met aparte vergaderruimtes en volledig uitgeruste keuken met toestellen en gemeenschappelijk sanitair.
Op het gelijkvloers is een aangename inkomhal met lift en trappenhal en gemeenschappelijke doucheruimte. Rondom het gebouw is er tevens ruime parkeergelegenheid met in totaal 34 parkeerplaatsen.

Troeven: lichtrijke kantoren - volledig instapklaar met vernieuwd tapijt en uitgerust - moderne look & feel

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
1	Kantoor	415,00 m²	€145/m²/jaar	1/01/2027

34 bovengrondse parkeerplaatsen: €900/ppl/jaar

Technisch

Kantoor

Bouwjaar

2009

Verwarming

Aardgas

Sanitair

3

Keuken

Ja

Parkeerratio

1/23m²

zonnepanelen
aluminium schrijnwerk
dubbele beglazing, binnenzonwering
deels landscape/ deels ingedeeld
opbouw tl-armaturen
databekabeling, vloercontactdozen
vasttapijt/tapijttegels, verhoogde vloer / computervloer
sanitair H/D per verdieping, douche
volledig ingerichte keuken met toestellen
cv op gas, warmtepomp
airco
mechanische ventilatie
parlofoon, videofoon
gemeubelde kantoorruimte
mogelijkheid tot publiciteit op totem
bovengrondse parking met laadpaal, ondergrondse parking met laadpaal

Omgeving

R11: 1,28km en E313: 1,5km

bushalte lijnen 42b, 421, 422: 1,1km

Informatieplicht

EPC-NR Energielabel: X Energiescore: 180kWhprim/m²/jaar
Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: A G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Moderne, instapklare kantoren te huur langs E313 in Wommelgem

📍 Ligging
Modern kantoorgebouw uitstekend gelegen langs de E313 (Antwerpen–Luik), vlak bij afrit 18 Wommelgem en de R11. Deze strategische ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid vanuit Antwerpen en de ruime omgeving.

🏢 Indeling en oppervlakte
Op de eerste verdieping is 415 m² hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte beschikbaar. De kantoren zijn deels ingedeeld en beschikken over aparte vergaderruimtes, een volledig uitgeruste keuken met toestellen en gemeenschappelijk sanitair.
Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename gemeenschappelijke inkomhal met lift en trappenhal, evenals een gemeenschappelijke doucheruimte.

✅ Troeven
De lichtrijke kantoorruimte is volledig instapklaar en combineert een moderne look & feel met een hoogwaardige afwerking. Het vernieuwde tapijt en de aanwezige uitrusting maken een snelle ingebruikname mogelijk.

🚗 Parkeren
Rondom het gebouw is ruime parkeergelegenheid voorzien met in totaal 34 bovengrondse parkeerplaatsen.
Bovengrondse parkeerplaatsen: € 900/plaats/jaar.

📅 Beschikbaarheid
Beschikbaar vanaf 01/01/2027.

☎️ Contact
Meer informatie of een plaatsbezoek inplannen? Contacteer Kimia op 03/369 23 23 of via info@cd-vastgoed.com.