Antwerpen vanaf € 4.098

Volledig ingerichte kantoren te huur in renovatieproject Papyrus in Antwerpen

Vraag meer informatie

Algemeen

Antwerpen 2018
Lamorinièrestraat 33-37
Ref. K-2301
Te huur
PAPYRUS

Volledig ingerichte kantoren te huur in renovatieproject Papyrus in Antwerpen

Recent gerenoveerde kantoren te huur in voormalig Argenta-kantoorcomplex, een renovatieproject van een voormalig papierfabriek.

Het complex is strategisch gekozen op slechts 10 minuten wandelafstand van het station Berchem, terwijl er een tramhalte op enkele meters afstand ligt. Ook het centraal station is vlot bereikbaar.
Voor wie met de auto komt, is er een ruime ondergrondse parkeergarage voorzien.
Fietsende medewerkers kunnen gebruik maken van een beveiligde ondergrondse fietsenstalling, wat de duurzame mobiliteitsmogelijkheden verder onderstreept

Beschikbare oppervlakte:
2736m² kantoorruimte, opsplitsbaar vanaf 281m²

Troeven: volledig ingericht en instapklaar - congrescentrum Vestar op site - optimale bereikbaarheid met het openbaar vervoer

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
1	Kantoor	481,00 m²	€175/m²/jaar	Onmiddellijk	bus 106
1	Kantoor	981,00 m²	€175/m²/jaar	Onmiddellijk	bus 103
1	Kantoor	281,00 m²	€175/m²/jaar	Onmiddellijk	bus 102
1	Kantoor	344,00 m²	€175/m²/jaar	Onmiddellijk	bus 104
1	Kantoor	649,00 m²	€175/m²/jaar	Onmiddellijk	bus 101

Technisch

Kantoor

Bouwjaar

2003

Liften

4

Airco

Ja

Verwarming

Aardgas

Sanitair

17

Parkeerratio

1/58m²

zonnepanelen
renovatiejaar: 2017
aluminium schrijnwerk
dubbele beglazing, buitenzonwering
deels landscape/ deels ingedeeld
inbouw led-armaturen
databekabeling, vloercontactdozen
vasttapijt/tapijttegels
sanitair H/D per verdieping, douche
kitchenette met toestellen
cv op gas
koelplafond/klimaatplafond
mechanische ventilatie
brandalarm, inbraakalarm, brandblusapparaten, camerabewaking, toegangscontrole met badges/codeklavier, videofoon, rookdetectie, nachtbewaking
lift
ondergrondse parking met laadpaal, fietsenstalling, fietsenberging
omheinde site

Omgeving

N1: 865m en E19: 2,8km

bushalte lijnen 20,32: 130m en station Antwerpen-Centraal: 1,1km

Informatieplicht

EPC-NR Energielabel: X Energiescore: 144kWhprim/m²/jaar
Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: B G-score: B Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Gerenoveerde kantoren te huur in Papyrus-gebouw te Antwerpen

Deze hoogwaardige kantoorruimtes maken deel uit van een geslaagde renovatie van een voormalige papierfabriek, omgevormd tot een hedendaags kantorencomplex (voormalige Argenta-site). De combinatie van industriële charme en moderne afwerking zorgt voor een inspirerende werkomgeving.
De ligging is uiterst strategisch, op slechts 10 minuten wandelafstand van station Berchem, met een tramhalte vlak voor de deur en een vlotte verbinding naar Antwerpen-Centraal. Ook met de wagen is de site uitstekend bereikbaar en beschikt ze over een ruime ondergrondse parkeergarage. Voor fietsers is er een beveiligde fietsenstalling, wat inzet op duurzame mobiliteit.

Beschikbare oppervlakte:
🏢 2.736m² kantoorruimte
🔗 opsplitsbaar vanaf 281m²

Troeven:
✨ volledig ingericht en instapklaar
🏢 congrescentrum Vestar op de site
🚆 optimale bereikbaarheid met openbaar vervoer
🚗 ruime ondergrondse parking
🚲 beveiligde fietsenstalling

Meer informatie of een bezoek inplannen?
Contacteer Rutger 📞 03/369 23 23 of via ✉️ info@cd-vastgoed.com