Gent € 595.000

Verhuurde handelsruimte te koop aan ovaal van Zwijnaarde - opbrengsteigendom

Vraag meer informatie

Algemeen

Gent 9052
Grotesteenweg-Noord 63
Ref. W-2183
Te koop
DEN 63

Verhuurde handelsruimte te koop aan ovaal van Zwijnaarde - opbrengsteigendom

Verhuurde handelsruimte (opbrengsteigendom) met veel etalage op toplocatie langs N60 (Oudenaarde - Gent), vlakbij oprit E40 en R4

Troeven: visibiliteit - strategische ligging - instapklaar - veel etalage

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0	Winkel	235,00 m²	595.000,00 €	Bij akte

prijs excl kosten
totale jaarlijkse huuropbrengst : €35.416,08 (handelshuur)

Technisch

Winkel

Bouwjaar

2012

Airco

Ja

Verwarming

Elektriciteit

Sanitair

2

Keuken

Ja

aluminium schrijnwerk
Vrije hoogte: 2,96 m
dubbele beglazing
landschapskantoor
verlaagd plafond met inlegtegels
inbouw led-armaturen
databekabeling, kabelzuilen
polybetonvloer
sanitair H/D privatief
kitchenette met toestellen
verwarming met VRV-units, warmtepomp
koeling met VRV-units
videofoon
mogelijkheid tot publigevel met LED-scherm

Omgeving

afrit R4 op 650m

busknooppunt op 160m

Informatieplicht

EPC Energielabel: A Energiescore: 214 kWh/m²/jaar UC: 3273515-KNR-1 dd.: 6/06/2024
Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning:	Neen
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: A G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting