Melle € 1.875.000

Verhuurd bedrijfsgebouw te koop in Melle

Vraag meer informatie

Algemeen

Melle 9090
Gontrode Heirweg 304
Ref. M-0810
Te koop

Verhuurd bedrijfsgebouw te koop in Melle

Verhuurd bedrijfsgebouw te koop via share deal, gelegen in een strategische KMO-zone aan de Gontrode Heirweg 304 in Merelbeke-Melle, nabij de op- en afritten van de E40 en de R4. Het gebouw (bouwjaar 2004) omvat 1.429 m² bedrijfsruimte op een perceel van 3.114 m² en is volledig verhuurd aan twee huurders.

Verhuurde units:
- Unit achteraan – 769 m²: 423 m² magazijn + 346 m² kantoren | jaarlijkse huur: €71.272,20 | huurtermijn: 01/09/2018 – 31/08/2027
- Unit vooraan – 660 m²: 413 m² magazijn + 247 m² kantoren | jaarlijkse huur: €46.496,40 | huurtermijn: 01/11/2024 – 31/10/2033

Troeven: gunstige ligging - vlot bereikbaar - groenestroomcertificaten tot 2031: ± €15.000/jaar

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0+1	Magazijn	1429,00 m²	1.875.000,00 €	In overleg

verkoop onder aandelen (share deal)

Technisch

Magazijn

Bouwjaar

2004

Vrije hoogte

6,00 m

Poorten

2

Verwarming

Aardgas

zonnepanelen
inrijhoogte: 5,00 m
ingedeelde kantoren met kitchenette
drijfkracht
staalstructuur
automatische sectionaalpoort
aluminium schrijnwerk
dubbele beglazing
geïsoleerd steeldeck dak
centrale lichtstraat
opbouw tl-armaturen
polybetonvloer
sanitair H/D, douche
aerothermen op gas
internetaansluiting voorzien
luifel voor overdekt laden

Omgeving

R4 op 5 min. (2,9km) en E40 op 11 min. (3,6km)

bushalte lijnen 42,224 op 3 min. (250m) en Melle station op 17 min. (1,3km)

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Maatregelenregister:	Neen
Bestemming: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
P-score: A G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting

Verhuurd bedrijfspand te koop via sharedeal in Melle

Verhuurd bedrijfsgebouw te koop via share deal aan de Gontrode Heirweg 304 in Merelbeke-Melle, strategisch gelegen in een KMO-zone nabij de op- en afritten van de E40 en R4. Het bedrijfsgebouw uit 2004 omvat 1.429 m² bedrijfsruimte op een perceel van 3.114 m² en is volledig verhuurd aan twee huurders.

📌 Verhuurde units

Unit achteraan – 769 m²

423 m² magazijn + 346 m² kantoren
Jaarlijkse huur: €71.272,20
Huurtermijn: 01/09/2018 – 31/08/2027

Unit vooraan – 660 m²