Gent € 2.930

Strategisch gelegen kantoren te huur vlakbij klaverblad in Gent

Vraag meer informatie

Algemeen

Gent 9000
Ottergemsesteenweg 439
Ref. K-0516
Te huur

Strategisch gelegen kantoren te huur vlakbij klaverblad in Gent

Kantoorgebouw aan de Ottergemsesteenweg in Gent, vlakbij UZ Gent, met visibiliteit langs E17, op een boogscheut van klaverblad E17/E40 en met bushalte op wandelafstrand

Beschikbare kantoren:
- 237m² kantoorruimte bestaande uit inkom, 2 landschapskantoren, 2 vergaderzalen, belruimte, keuken, bergruimte en mogelijkheid tot 6 parkeerplaatsen waarvan 1 met 2 oplaadpunten en gebruik van verlicht reclamepaneel op dak

Troeven: topligging - visibiliteit langs E17 - parking met laadpalen - verlicht reclamepaneel op dak

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
1	Kantoor	237,00 m²	2.930,00 €/maand	Onmiddellijk

6 parkeerplaatsen waarvan 1 met 2 laadpunten: €600/parkeerplaats/jaar

Technisch

Kantoren

Airco

Ja

Verwarming

Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit

Sanitair

4

Keuken

Ja

Parkeerratio

1/40m²

zonnepanelen
glasgevel
Vrije hoogte: 2,8 m
aluminium schrijnwerk, draai/kipramen
dubbele beglazing, binnenzonwering
volledig ingedeelde kantoorruimte
verlaagd plafond met inlegtegels
inbouw led-armaturen, opbouw led-armaturen
databekabeling
linoleum vloerbekleding
sanitair H/D per verdieping
kitchenette met toestellen
cv op gas
koeling met VRV-units
mechanische ventilatie
inbraakalarm, toegangscontrole met badges/codeklavier, videofoon
mogelijkheid tot publiciteit op dak
bovengrondse parking met laadpaal

Omgeving

afrit E17 op 450m

bushalte op 300m

Informatieplicht

EPC-NR Energielabel: X Energiescore: 163kWhprim/m²/jaar
Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: D G-score: B Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Kantoorruimte te huur – Ottergemsesteenweg, Gent

Langs de Ottergemsesteenweg in Gent bevindt zich dit kantoorgebouw met een strategische ligging nabij UZ Gent. Het pand geniet een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke aansluiting op het klaverblad E17/E40 en beschikt over sterke visibiliteit langs de E17. Een bushalte bevindt zich op wandelafstand.

Beschikbare oppervlakte:
237 m² kantoorruimte, bestaande uit een inkom, twee landschapskantoren, twee vergaderzalen, een afzonderlijke belruimte, een keuken en een bergruimte.

Er zijn maximaal zes parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan één uitgerust met twee laadpunten voor elektrische voertuigen.

Het gebouw biedt tevens de mogelijkheid tot gebruik van een verlicht reclamepaneel op het dak, wat bijdraagt aan de commerciële zichtbaarheid.

Sterke punten: