Gent € 8.750

Standalone kantoorgebouw te huur nabij E40 in Drongen

Vraag meer informatie

Algemeen

Gent 9031
Boelenaar 1
Ref. K-0439
Te huur
DRONGENHUS

Standalone kantoorgebouw te huur nabij E40 in Drongen

Uitstekend gelegen kantoorgebouw te huur met zichtlocatie langs N466 (Deinsesteenweg), vlot bereikbaar met de wagen via oprit E40 en R4 in Drongen en met het openbaar vervoer.

Dit recent gerenoveerde kantoorgebouw heeft een totale oppervlakte van 638 m² en is verdeeld over drie verdiepingen met volgende indeling:
gelijkvloers (254m²): inkomhal met onthaalbalie, 3 grote meetingrooms, 2 kleinere ontvangstruimtes, landschapskantoor, kitchenette en sanitair.
1e verdieping (208m²): landschapskantoor, 2 grote kantoren, kitchenette en sanitair.
2e verdieping (141m²): grote meetingruimte, landschapskantoor, toilet, stookruimte en berging. Daarnaast beschikt het pand over een kelderarchief van 35 m² en een ruime parking met 28 parkeerplaatsen, waarvan 20 voorzien van een laadpaal.

Troeven: standalone - veel parking + laadpalen - vernieuwd en instapklaar

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0	Kantoor	638,00 m²	8.750,00 €/maand	1/04/2027	254m² (0) + 208m² (1) + 141m² (2) + 35m² kelder (-1)

prijs inclusief 28 parkeerplaatsen, waarvan 20 met laadpaal

Technisch

Kantoren

Bouwjaar

1926

Airco

Ja

Verwarming

Warmtepomp, Aardgas

Sanitair

5

Keuken

Ja

zonnepanelen
renovatiejaar: 2024
aluminium schrijnwerk, draai/kipramen
dubbele beglazing, binnenzonwering
volledig ingedeelde kantoorruimte
gyproc plafond, verlaagd lamellen plafond
inbouw tl-armaturen, inbouw spots
databekabeling
parketvloer, laminaatparket vloer
sanitair H/D per verdieping
kitchenette met toestellen
cv op gas
airco
brandalarm, inbraakalarm, brandblusapparaten, parlofoon, rookdetectie
bovengrondse parking met laadpaal

Omgeving

R4 op 3 min. (1,4km) en E40 op 6 min. (2,8km)

bushalte lijn 12b op 4 min. (250m) en Drongen station op 13 min. (900m)

Informatieplicht

EPC-NR Energielabel: E Energiescore: 628kWhprim/m²/jaar
Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: B G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Instapklaar kantoorpand te huur aan N466 in Drongen

Ontdek dit recent gerenoveerde standalone kantoorgebouw te huur in Drongen, uitstekend gelegen langs de N466 (Deinsesteenweg). Dankzij de zichtlocatie en de nabijheid van de E40 en R4 is het pand vlot bereikbaar met de wagen. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.

Het kantoorgebouw heeft een totale oppervlakte van 638 m², verdeeld over drie verdiepingen en beschikt daarnaast over een kelderarchief van 35 m².

📐 Indeling

Gelijkvloers – 254 m²
🏢 Inkomhal met onthaalbalie, 3 grote meetingrooms, 2 ontvangstruimtes, landschapskantoor, kitchenette en sanitair.

1e verdieping – 208 m²
💼 Landschapskantoor, 2 afzonderlijke kantoren, kitchenette en sanitair.

2e verdieping – 141 m²
🤝 Grote meetingruimte, landschapskantoor, toilet, stookruimte en berging.

🚗 Parking
Het gebouw beschikt over een ruime parking met 28 parkeerplaatsen, waarvan 20 plaatsen uitgerust zijn met een laadpaal. De laadpalen zijn inbegrepen in de huurprijs.

⭐ Troeven
🏢 Standalone kantoorgebouw van 638 m², recent gerenoveerd en instapklaar
🚗 28 parkeerplaatsen, waarvan 20 met laadpaal inbegrepen
📍 Zichtlocatie langs de N466, met snelle verbinding naar E40 en R4

Interesse in dit instapklare kantoorgebouw te huur in Drongen? Contacteer Quinten via 09/243 41 80 of info@cd-vastgoed.com voor meer informatie of een bezoek.