Ben je op zoek naar een combinatie van wonen en werken op een commerciële toplocatie? Deze eigendom aan de Evergemsesteenweg in Gent (Wondelgem) biedt een unieke mix van showroom, atelier en een ruim appartement. Dankzij de ligging vlakbij de R4 en de vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer (station en bushalte op wandelafstand) is dit een uitstekende investerings- en exploitatiekans.

Beschikbare ruimtes

• Showroom: 223 m² inclusief sanitair en keuken

• Atelier: 589 m² met 5 poorten, spuitcabine en verharde buitenruimte

• Appartement: bovengelegen woning met 4 slaapkamers en EPC-label A

• Totale perceeloppervlakte: 2.965 m²

• Straatbreedte: 36 m

Troeven

🏠 Recent gerenoveerd – instapklaar voor zowel privé als professioneel gebruik
🔋 Zonnepanelen – energiezuinig en toekomstgericht
📍 Commerciële ligging langs de Evergemsesteenweg
⚙️ Praktisch atelier met spuitcabine en ruime buitenruimte
🚉 Vlot bereikbaar via R4 en openbaar vervoer (station & bushalte dichtbij)
🏷️ EPC-label A voor appartement – EPC-label B voor showroom

Deze eigendom combineert wonen, werken en commerciële zichtbaarheid op een toplocatie in Gent.

👉 Interesse in deze opportuniteit? Contacteer Lucas 09/243 41 86 of via info@cd-vastgoed.com