Lokeren € 45.000

Recent bedrijfsgebouw met prachtige kantoren te huur in Lokeren

Vraag meer informatie

Algemeen

Lokeren 9160
Waaslandlaan 14
Ref. M-2304
Te huur

Recent bedrijfsgebouw met prachtige kantoren te huur in Lokeren

Recent industrieel gebouw (2021) te huur in industriezone in de Waaslandlaan in Lokeren. Het bedrijfspand is vlot bereikbaar via de N70 (Gent-Antwerpen) of de E17 (afrit op 5,2km).

Het bedrijfsgebouw bestaat uit 9972m² magazijn met 2 laadkades en 5 sectionale poorten, 983m² overdekte buitenopslag, 775m² trendy ingerichte kantoren (verdeeld over gelijkvloers en eerste verdieping) met keuken (32m²), sanitair H/D en douches, 1246m² verharde buitenruimte en 22 bovengrondse parkeerplaatsen.
EPC-label: X

Troeven: recent gebouw - prachtige burelen - veel verharde buitenruimte - laadkades - zonnepanelen

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0+1	Magazijn	11730,00 m²	45.000,00 €/maand (excl. BTW)	Onmiddellijk	9972m² magazijn + 983m² overdekte buitenopslag + 775m² kantoor

22 parkeerplaatsen en 1246m² verharde buitenruimte inbegrepen in huurprijs

Technisch

Magazijn

Bouwjaar

2021

Vrije hoogte

3,30 m

Poorten

5

Laadkades

2

Verwarming

Aardgas

zonnepanelen
inrijhoogte: 3,28 m
ingedeelde, mooi ingerichte kantoren
drijfkracht
staalstructuur
automatische sectionaalpoort
laadkade met dockleveller
aluminium schrijnwerk
dubbele beglazing
lichtstraten
opbouw tl-armaturen , opbouw led-armaturen
polybetonvloer
sanitair H/D privatief, douche
kitchenette
industriële CV op gas
internetaansluiting voorzien
omheinde site

Omgeving

afrit E17 op 5,2km

Informatieplicht

EPC-NR Energielabel: X Energiescore: 73kWhprim/m²/jaar
Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: C G-score: C Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Magazijn met laadkades en prachtige kantoren te huur in Lokeren

Dit moderne bedrijfsgebouw, opgetrokken in 2021, bevindt zich in de industriezone van de Waaslandlaan in Lokeren en biedt een uitstekende combinatie van magazijnruimte, kantoren en buitenopslag. Dankzij de vlotte bereikbaarheid via de N70 (Gent-Antwerpen) en de nabijheid van de E17 (afrit op 5,2 km) is dit een strategische locatie voor logistieke en industriële activiteiten.
Het gebouw beschikt over een ruime magazijnruimte van 9.972 m², voorzien van twee laadkades en vijf sectionale poorten, wat zorgt voor een efficiënte goederenstroom. Daarnaast is er 983 m² overdekte buitenopslag, ideaal voor extra stockageruimte. De kantoren, met een totale oppervlakte van 775 m², zijn trendy en modern ingericht en bevinden zich op zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping. De volledig ingedeelde kantoorruimte omvat een volledig uitgeruste keuken van 32 m², sanitair voor zowel heren als dames en douches.
De buitenruimte is eveneens een belangrijke troef, met 1.246 m² verharde buitenruimte en 22 bovengrondse parkeerplaatsen, waardoor er voldoende ruimte is voor personeel en bezoekers. Het gebouw is bovendien uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en duurzaamheid van het pand.
Dit recente en hoogwaardig afgewerkte bedrijfsgebouw combineert functionaliteit, bereikbaarheid en moderne voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatieve industriële ruimte. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging.