Melle € 1.100.000

Algemeen

Melle 9090
Gontrode Heirweg 27
Ref. W-0502
Te koop

Omschrijving

Handelspand met garage op grens van Merelbeke en Melle, met vlotte verbinding naar E17 en R4 en station en bushaltes op wandelafstand

Troeven: commerciële ligging - moderne look & feel - tuintje - magazijn

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0+1	Winkel	870,00 m²	1.100.000,00 €	Bij akte	530m² winkelruimte + 340m² garage

oppervlakte perceel: 907m²
prijs is exclusief kosten

Technisch

Winkel

Bouwjaar

1964

Verwarming

Aardgas, Elektriciteit

Sanitair

3

Keuken

Ja

zonnepanelen
renovatiejaar: 2008
automatische sectionale poort
aluminium schrijnwerk
Vrije hoogte: 2,5 m
dubbele beglazing, binnenzonwering
deels landscape/ deels ingedeeld
gepleisterd plafond
opbouw tl-armaturen
vloercontactdozen
vasttapijt/tapijttegels, keramische tegelvloer
sanitair H/D privatief, douche
kitchenette
warmtepomp
mechanische ventilatie
camerabewaking

Omgeving

afrit E17 op 2,7 km en afrit R4 op 2,3 km

busknooppunt op 350m en station van Merelbeke op 300m

Informatieplicht

EPC-NR Energielabel: X Energiescore: 360kWhprim/m²/jaar
Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning:	Neen
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: D G-score: D Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting