Sint-Katelijne-Waver vanaf € 294.500

KMO-units ter reservatie in Martal Bedrijvencentrum te Sint-Katelijne-Waver

Algemeen

Sint-Katelijne-Waver 2860
Antwerpsesteenweg 3
Ref. M-2084
Te koop
MARTAL BEDRIJVENCENTRUM

Omschrijving

Nieuw te bouwen KMO-units op voormalige Martal site, aan N1 met vlotte verbinding naar stadsring R6 en E19
Oppervlaktes vanaf 159m² - units zijn combineerbaar

Troeven: uitstekende ligging - duurzaam - industriële activiteiten brandklasse B of C - 1 septische put en 1 regenwaterput per 2 units voorzien
Opstart werf: Q3 2024 - Oplevering: Q2 2025

Aanbod onder opschortende voorwaarde van verkrijgen van omgevings-en verkavelingsvergunning. Enkel mogelijkheid tot ondertekenen van reservatiedocument

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag dd. 15/03/2024

* Beelden zijn indicatief en louter informatief

Beschikbaarheden

Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
Magazijn	161,00 m²	297.500,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit E02
Magazijn	161,00 m²	297.500,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit E03
Magazijn	263,00 m²	460.000,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit E05
Magazijn	239,00 m²	430.000,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit E06
Magazijn	263,00 m²	461.000,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit E07
Magazijn	239,00 m²	430.500,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit E08
Magazijn	239,00 m²	431.000,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit E09
Magazijn	239,00 m²	431.000,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit E10
Magazijn	166,00 m²	307.500,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit E11
Magazijn	168,00 m²	310.500,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit E12
Magazijn	168,00 m²	310.500,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit E13: GERESERVEERD
Magazijn	166,00 m²	307.500,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit E14: GERESERVEERD
Magazijn	159,00 m²	294.500,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit E04

parking: €7.500/ppl excl. BTW
<200m² : 1 ppl en >200m² : 2 ppl verplicht aan te kopen
aansluiting nutsvoorzieningen: €12.000 excl. BTW
branddetectie: €2.800 excl. BTW

Technisch

Magazijnen

Bouwjaar

2024

Vrije hoogte

6,00 m

Poorten

1

Draagkracht

2500 kg

inrijhoogte: 5,00 m
automatische sectionaalpoort
aluminium schrijnwerk
geïsoleerd steeldeck dak
centrale lichtstraat
polybetonvloer
afvoer sanitair voorzien
internetaansluiting voorzien
brandalarm, brandmeldcentrale, rookluiken
bovengrondse parking, fietsenberging
wateraansluiting

Omgeving

R6: 587m en E19: 1,5km

bushalte lijn 500 rechtover site

Informatieplicht

Voorkooprecht:	Ja
P-score: D G-score: D Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting