Merelbeke vanaf € 4.640

Gerenoveerde energiezuinige kantoren in Axxes Business Park I te Merelbeke

Algemeen

Merelbeke 9820
Guldensporenpark 120
Ref. K-0517a
Te huur
AXXES BUSINESS PARK I

Omschrijving

Grondig gerenoveerde kantoren in blok E-F-G op kantorensite met 7 kantoorgebouwen aan de zuidrand van Gent met strategische ligging aan R4, E40 en E17 in een groene parkachtige omgeving

Troeven: goede bereikbaarheid - BREEAM In-Use certificate "very good" (blok F&G) - ruime parking met 100 laadstations - aangename werkomgeving - bedrijfsrestaurant

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0+1+2	Kantoor	2429,00 m²	€155/m²/jaar	Onmiddellijk	gebouw F: 582m² + 195m² + 631m² + 195m² + 631m² + 195m²
3+4	Kantoor	1772,00 m²	€157,5/m²/jaar	Onmiddellijk	gebouw F
0+1+2+3+4	Kantoor	3226,00 m²	€156/m²/jaar	Onmiddellijk	gebouw G
2	Kantoor	631,00 m²	€145/m²/jaar	Onmiddellijk	gebouw E: 415m² + 216m²
1	Kantoor	631,00 m²	€145/m²/jaar	Onmiddellijk	gebouw E: 415m² + 216m²
3	Kantoor	691,00 m²	€145/m²/jaar	Onmiddellijk	gebouw E: 454m² + 237m²
4	Kantoor	691,00 m²	€150/m²/jaar	Onmiddellijk	gebouw E: 454m² + 237m²
0	Kantoor	384,00 m²	€145/m²/jaar	Onmiddellijk	gebouw E

casco oplevering met contributie van de eigenaar voor vloertegels €25/m² excl. BTW, plafondtegels €25/m² excl. BTW en ledverlichting en bekabeling €30/m² excl. BTW en incl. plaatsing

bovengrondse parkeerplaatsen aan €750/ppl/jaar en ondergrondse parkeerplaatsen aan €1000/ppl/jaar
mogelijkheid tot archief in gebouw F&G aan €60/m²/jaar

Technisch

kantoren

Bouwjaar

2000

Liften

3

Verwarming

Elektriciteit

Sanitair

6

Parkeerratio

1/26m²

renovatiejaar: 2023
binnenzonwering
landschapskantoor
sanitair H/D per verdieping
aansluiting voor keuken voorzien
warmtepomp
mechanische ventilatie
lift
restaurant
bovengrondse parking met laadpaal, fietsenstalling
casco oplevering, recuperatie regenwater

Omgeving

aan afrit E40: 1,8km en R4: 900m

bushalte lijnen 41,42,44 en 48 voor kantorencomplex op 61m

Informatieplicht

EPC Energiescore: 0 kWh/m²/jaar
Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: A G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed