Gent € 145.000

Opbrengsteigendom te koop vlakbij station Gent-Sint-Pieters

Vraag meer informatie

Algemeen

Gent 9000
Kortrijksesteenweg 675
Ref. W-0352tk
Te koop

Opbrengsteigendom te koop vlakbij station Gent-Sint-Pieters

Verhuurde commerciële ruimte te koop op het gelijkvloers van een appartementsgebouw uitstekend gelegen vlakbij het station Gent-Sint-Pieters. Het pand is vlot bereikbaar met de wagen via de Gentse stadsring R40 met vlotte verbinding naar R4, E17 en E40.

Het handelsgelijkvloers heeft een oppervlakte van 31m². Er kunnen ook 2 gesloten garageboxen aangekocht worden. Deze zijn gelegen om de hoek aan de Oude Fortweg .
Indeling: privatieve inkom, kleine winkel- of kantoorruimte met achterplaats, kitchenette en toilet

Troeven: zichtlocatie - goede bereikbaarheid - vlakbij Delphine Boëlpark en Citadelpark - op wandelafstand van het historisch centrum

Huuropbrengst: €9000/jaar - Rendement: 6%

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0	Winkel	31,00 m²	145.000,00 €	Bij akte

mogelijkheid tot aankoop 2 gareboxen aan €35.000/garagebox
alle vermelde prijzen zijn excl. kosten

Omgeving

R40 stadsring: 955m, R4: 2,39km, E17: 2,5km en E40: 3,3km

station Gent-Sint-Pieters: 400m en bushalte lijnen 9,9B,19,27,28: 42m

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning:	Neen
Bestemming: Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: B G-score: B Geen afgebakende zones
Erfgoed: Beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting