Gent € 302.900

Opbrengsteigendom - kmo-unit te koop in Pantserschipstraat Gent

Vraag meer informatie

Algemeen

Gent 9000
Pantserschipstraat 159 / Etk
Ref. M-2150tk
Te koop
KMO-PARK 'T ROER

Opbrengsteigendom - kmo-unit te koop in Pantserschipstraat Gent

Magazijn te koop als opbrengsteigendom in gloednieuw bedrijvenpark 't Roer naast voormalige Rexel site, vlakbij R4 in Gent, aan de Voorhaven en het Kanaal Gent-Terneuzen.
Totale jaarlijkse huuropbrengst: €12.871,20/jaar excl. BTW

Beschikbare oppervlakte:
151m² magazijn met 2 parkeerplaatsen

Troeven van dit park: gunstige ligging - duurzaam - groendak

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0	Magazijn	151,00 m²	302.900,00 € (excl. BTW)	Bij akte	unit F7

prijs excl kosten
2 parkeerplaatsen inbegrepen in prijs

Technisch

Magazijn

Bouwjaar

2024

Vrije hoogte

6,00 m

Poorten

1

inrijhoogte: 4,20 m
drijfkracht
staalstructuur
automatische sectionaalpoort
aluminium schrijnwerk
geïsoleerd steeldeck dak
centrale lichtstraat
opbouw led-armaturen
polybetonvloer
toilet
wateraansluiting

Omgeving

afrit R4 op 1,9km

bushalte lijn 55 op 190m

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning:	Neen
Maatregelenregister:	Neen
Bestemming: Gebied voor zeehaven- en watergebonden bedrijven
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: B G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting

Magazijn te koop als opbrengsteigendom in Gent

Ben je op zoek naar een interessante opbrengsteigendom in Gent? Ontdek dit verhuurde magazijn te koop in het gloednieuwe bedrijvenpark 't Roer, gelegen naast de voormalige Rexel-site, vlak bij de R4, de Voorhaven en het Kanaal Gent-Terneuzen. Dankzij de strategische ligging en de bestaande huurovereenkomst is dit een aantrekkelijke investering met een onmiddellijk rendement.

Het betreft een huurovereenkomst 3-69 met een jaarlijkse huuropbrengst van €12.871,20 excl. btw.

Beschikbare oppervlakte
• 🏭 151 m² magazijn
• 🚗 2 privatieve parkeerplaatsen

Specificaties
• 🚪 Automatische sectionale poort (4,2 m hoog)
• 📏 Vrije hoogte van 6 meter
• 🚻 Toilet aanwezig
• 🪟 Aluminium schrijnwerk

Troeven
✔️ 💼 Verhuurd opbrengsteigendom met directe huurinkomsten
✔️ 📍 Strategische ligging nabij R4, Voorhaven en Kanaal Gent-Terneuzen
✔️ 🌿 Duurzaam bedrijvenpark met groendak
✔️ 🆕 Recent en kwalitatief bedrijfsgebouw
✔️ 🚗 Inclusief 2 parkeerplaatsen

Wil je investeren in een verhuurd magazijn in Gent met een stabiele huuropbrengst en een uitstekende ligging? Dan is deze opbrengsteigendom in bedrijvenpark 't Roer een interessante opportuniteit.

📞 Meer info of een bezoek inplannen?
Contacteer Lucas via 09/243 41 86
📧 info@cd-vastgoed.com