Gent € 395.000

Opbrengsteigendom - horecaruimte te koop bij 't Zuid in Gent

Vraag meer informatie

Algemeen

Gent 9000
Zuidstationstraat 8 / a
Ref. W-1867
Te koop

Opbrengsteigendom - horecaruimte te koop bij 't Zuid in Gent

Opbrengsteigendom bestaande uit 148m² horecaruimte op het gelijkvloers met 34m² kelder en 17,5m² patio commercieel gelegen vlakbij 't Zuid en op wandelafstand van het historisch centrum van Gent
Totale jaarlijkse huuropbrengst: €19.239,96 (handelshuur horeca)

Troeven: commerciële ligging - vlot bereikbaar met het openbaar vervoer - veel passage - vrije hoogte 2,97m à 3,94m

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
-1/0	Horeca	182,00 m²	395.000,00 €	Bij akte	147,7m² horecaruimte glv + 34,32m² kelder -1 + 17,5m² patio glv

prijs excl. kosten
vermelde oppervlaktes zijn bruto-oppervlaktes (cfr. landmeterplan)
casco oplevering, de 3D renders zijn louter illustratief en simuleren een mogelijk interieurontwerp

Technisch

Horeca

renovatiejaar: 2020
aluminium schrijnwerk
Vrije hoogte: 3,94 m
dubbele beglazing, etalage
polybetonvloer
casco oplevering

Omgeving

R40 stadsring: 765m en E17/E40: 2km

tramhalte lijnen 1,2,4,24: 146m en bushalte lijnen 55,57,58,70,71,72,73,74,76,77,78,930: 165m

Informatieplicht

EPC Energielabel: C Energiescore: 582 kWh/m²/jaar UC: 20201117-0002340059-KNR-1 dd.: 17/11/2020
Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Ja
Verkavelingsvergunning:	Neen
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: A G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting