Sint-Katelijne-Waver vanaf € 278.000
Algemeen
-
Sint-Katelijne-Waver 2860Antwerpsesteenweg 3
- Ref. M-2084B
- Te koop
- MARTAL BEDRIJVENCENTRUM
Nieuwbouw magazijnen te koop Martal site Sint-Katelijne-Waver
Gebouw B bestaat uit drie grote loodsen tussen de 550m² en 1.625m², 7 kleine KMO-units vanaf ca. 140m² en kantoorunits tussen de 360m² en 410m² met houten gevelbekleding die worden opgetrokken bovenop de units.
Troeven: uitstekende ligging - duurzaam - industriële activiteiten brandklasse B of C - 1 septische put en 1 regenwaterput per 2 units voorzien
Opstart werf: Q2 2025 - Oplevering: Q3 2026
Beschikbaarheden
| Verdieping | Type | Oppervlakte | Prijs | Beschikbaar vanaf | Opmerking |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Magazijn | 920,00 m² | 1.482.500,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit B12 |
| 0 | Magazijn | 149,00 m² | 303.000,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit B03 |
| 0 | Magazijn | 557,00 m² | 935.500,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit B08 |
| 0 | Magazijn | 1625,00 m² | 2.515.000,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit B10 |
| 0 | Magazijn | 1046,00 m² | 1.665.000,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit B09 |
| 0 | Magazijn | 153,00 m² | 309.500,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit B07 |
| 0 | Magazijn | 136,00 m² | 278.000,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit B06 |
| 0 | Magazijn | 186,00 m² | 370.500,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit B04 |
<200m² : 1 ppl en >200m² : 2 ppl verplicht aan te kopen
aansluiting nutsvoorzieningen: €12.000 excl. BTW
branddetectie: €2.800 excl. BTW
brandhaspel: €3.500 excl. BTW
Technisch
Magazijnen
- inrijhoogte: 5,00 m
- automatische sectionaalpoort
- aluminium schrijnwerk
- geïsoleerd steeldeck dak
- centrale lichtstraat
- polybetonvloer
- afvoer sanitair voorzien
- internetaansluiting voorzien
- brandalarm, brandmeldcentrale, rookluiken
- bovengrondse parking, fietsenberging
- wateraansluiting
Omgeving
Informatieplicht
| Omgevingsvergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
P-score:
D
G-score:
D
| |
| Erfgoed: Geen beschermd erfgoed | |
KMO-units en loodsen te koop in regio Mechelen
Ben jij als investeerder, kmo of ambachtelijk bedrijf op zoek naar een strategisch gelegen bedrijfsunit te koop in Mechelen? Dan is het nieuwe Martal bedrijvencentrum in Sint-Katelijne-Waver dé opportuniteit die je niet mag missen. Gelegen aan de N1 met een uitstekende aansluiting op de R6 en de E19, biedt deze site een vlotte bereikbaarheid voor jou, je medewerkers én klanten.
In drie bouwfases verrijzen hier zes moderne bedrijfsverzamelgebouwen (A t.e.m. F), goed voor 90 hoogwaardige KMO-units, kantoren en showroomruimtes. Gebouw B is momenteel in ontwikkeling en combineert drie ruime loodsen tussen de 550m² en 1.625m², zeven compacte bedrijfsunits vanaf ca. 140 m², en stijlvolle kantoorunits op de verdieping met houten gevelbekleding.
Elke unit wordt opgetrokken in beton- en staalstructuur, voorzien van 6 m vrije hoogte, een automatische sectionale poort, geïsoleerd dak met lichtstraat, en een duurzame polybetonvloer met 2,5t/m² draagkracht. Sanitaire voorzieningen, regenwater- en septische putten, fietsenberging en toegewezen parkeerplaatsen maken het geheel compleet.
Start van de werken: Q2 2025 – Oplevering: Q3 2026.
Grijp nu je kans en verzeker jezelf van een hoogwaardige bedrijfsruimte in een duurzame en groeiende bedrijvenzone.
Op zoek naar een loods of bedrijfsunit te koop in Mechelen?
Contacteer ons vandaag nog op 03/369.23.23 of via info@cd-vastgoed.com voor meer info en het volledige aanbod.