Sint-Katelijne-Waver vanaf € 309.500
Algemeen
-
Sint-Katelijne-Waver 2860Antwerpsesteenweg 3
- Ref. M-2084B
- Te koop
- MARTAL BEDRIJVENCENTRUM
Nieuwbouw magazijnen te koop Martal site Sint-Katelijne-Waver
Gebouw B bestaat uit drie grote loodsen tussen de 550m² en 1.625m², 7 kleine KMO-units vanaf ca. 140m² en kantoorunits tussen de 360m² en 410m² met houten gevelbekleding die worden opgetrokken bovenop de units. Er zijn nog vijf units beschikbaar vanaf 153m² à 1625m².
Troeven: uitstekende ligging - duurzaam - industriële activiteiten brandklasse B of C - 1 septische put en 1 regenwaterput per 2 units voorzien
Opstart werf: Q2 2025 - Oplevering: Q3 2026
Beschikbaarheden
| Verdieping | Type | Oppervlakte | Prijs | Beschikbaar vanaf | Opmerking |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Magazijn | 920,00 m² | 1.482.500,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit B12 |
| 0 | Magazijn | 1625,00 m² | 2.515.000,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit B10 |
| 0 | Magazijn | 1046,00 m² | 1.665.000,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit B09 |
| 0 | Magazijn | 153,00 m² | 309.500,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit B07 |
| 0 | Magazijn | 557,00 m² | 935.500,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit B08 |
<200m² : 1 ppl en >200m² : 2 ppl verplicht aan te kopen
aansluiting nutsvoorzieningen: €12.000 excl. BTW
branddetectie: €2.800 excl. BTW
brandhaspel: €3.500 excl. BTW
Technisch
Magazijnen
- inrijhoogte: 5,00 m
- automatische sectionaalpoort
- aluminium schrijnwerk
- geïsoleerd steeldeck dak
- centrale lichtstraat
- polybetonvloer
- afvoer sanitair voorzien
- internetaansluiting voorzien
- brandalarm, brandmeldcentrale, rookluiken
- bovengrondse parking, fietsenberging
- wateraansluiting
Omgeving
Informatieplicht
| Omgevingsvergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
P-score:
D
G-score:
D
| |
| Erfgoed: Geen beschermd erfgoed | |
KMO-units en loodsen te koop in regio Mechelen
Ben jij als investeerder, kmo of ambachtelijk bedrijf op zoek naar een strategisch gelegen bedrijfsunit te koop in regio Mechelen? Ontdek het nieuwe Martal bedrijvencentrum in Sint-Katelijne-Waver, een moderne en duurzame bedrijvenzone met uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de ligging langs de N1 en de vlotte aansluiting op de R6 en E19 bereik je Antwerpen, Brussel en de omliggende regio’s in een mum van tijd. Een ideale uitvalsbasis voor ondernemers die inzetten op groei, bereikbaarheid en visibiliteit.
Op deze toekomstgerichte site worden in drie bouwfases zes bedrijfsverzamelgebouwen (A t.e.m. F) gerealiseerd, goed voor 90 kwalitatieve KMO-units, kantoren en showroomruimtes. Momenteel is gebouw B in ontwikkeling. Dit gebouw combineert ruime magazijnen, compacte bedrijfsunits en stijlvolle kantoorruimtes op de verdieping met houten gevelbekleding. In dit gebouw zijn momenteel nog 5 units beschikbaar met oppervlaktes van 153 m² tot 1.625 m², ideaal voor opslag, productie, atelier of logistieke activiteiten.
Elke unit wordt opgetrokken in beton- en staalstructuur, voorzien van 6 m vrije hoogte, een automatische sectionale poort, geïsoleerd dak met lichtstraat, en een duurzame polybetonvloer met 2,5t/m² draagkracht. Sanitaire voorzieningen, regenwater- en septische putten, fietsenberging en toegewezen parkeerplaatsen maken het geheel compleet.
📅 Start werken: Q2 2025
🏗 Oplevering voorzien: Q3 2026
✨ Troeven van dit bedrijvenpark:
• Strategische ligging nabij N1, R6 en E19
• Moderne en duurzame architectuur
• Flexibele oppervlaktes voor kmo’s en investeerders
• Professionele en uniforme bedrijfsomgeving
• Uitstekende bereikbaarheid voor klanten, leveranciers en medewerkers
Wil je investeren in kwalitatief bedrijfsvastgoed of zoek je een bedrijfsunit te koop in Mechelen of Sint-Katelijne-Waver?
📞 Contacteer ons vandaag nog via 03/369.23.23
📧 Mail naar info@cd-vastgoed.com voor meer info of het volledige aanbod aan bedrijfsunits in de regio.
Uw contactpersoon
Cédric Clybouw
Uw kantoor
