Evergem vanaf € 222.500
Algemeen
-
Evergem 9940Doornzeelsestraat 80
- Ref. M-2344
- Te koop
- BIZZPARK DOORNZELE
Nieuwbouw magazijnen te koop in Bizzpark Doornzele
Oppervlaktes vanaf 125m² tot 328m² per unit - units zijn samenvoegbaar
Troeven: uitstekende ligging nabij R4 - duurzaam - industriële activiteit brandklasse C - mezzanine optioneel - 1 regenwaterput 5.000 liter en 1 septische van 3.000 liter per unit
Opstart werf: november 2025 - Oplevering: Q4 2026
Beschikbaarheden
| Verdieping | Type | Oppervlakte | Prijs | Beschikbaar vanaf | Opmerking |
|---|---|---|---|---|---|
| 0+1 | Magazijn | 149,00 m² | 276.920,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit 01: incl. mezzanine |
| 0+1 | Magazijn | 328,00 m² | 536.108,80 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit 02: incl. mezzanine |
| 0+1 | Magazijn | 220,00 m² | 393.603,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit 03: incl. mezzanine |
| 0+1 | Magazijn | 209,00 m² | 340.930,80 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit 05: mezzanine optioneel |
| 0+1 | Magazijn | 230,00 m² | 362.910,20 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit 06: mezzanine optioneel |
| 0+1 | Magazijn | 130,00 m² | 230.510,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit 07: mezzanine optioneel |
| 0+1 | Magazijn | 255,00 m² | 391.885,50 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit 08: mezzanine optioneel |
| 0+1 | Magazijn | 253,00 m² | 388.477,80 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit 09: mezzanine optioneel |
| 0+1 | Magazijn | 253,00 m² | 388.477,80 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit 10: mezzanine optioneel |
| 0+1 | Magazijn | 253,00 m² | 388.477,80 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit 11: mezzanine optioneel |
| 0+1 | Magazijn | 273,00 m² | 412.320,60 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit 12: mezzanine optioneel |
| 0+1 | Magazijn | 150,00 m² | 258.000,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit 13: mezzanine optioneel |
| 0+1 | Magazijn | 125,00 m² | 222.500,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit 14: mezzanine optioneel |
VERPLICHT: 1 parking per unit: €5.000/parking, aansluiting nutsvoorzieningen: €3.900, branddetectie: €3800, basisakte: €800, PID: €300, metingsplan landmeter: €400
OPTIONEEL: extra parking: €3.900/parking, elektrisch motorslot inkomdeur: €400, zender + ontvanger poort: €100, extra zender: €50, codeklavier sectionaalpoort: €110
Technisch
Magazijn
- inrijhoogte: 4,50 m
- drijfkracht
- staalstructuur
- automatische sectionaalpoort, 4,5m x 4,5m
- geïsoleerd steeldeck dak
- centrale lichtstraat
- polybetonvloer
- afvoer sanitair voorzien
- telenetaansluiting, proximusaansluiting
- bovengrondse parking
- casco oplevering, recuperatie regenwater
- Techniek Elec.: 3x400V+N
Omgeving
Informatieplicht
| Omgevingsvergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Bestemming: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen | |
| Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | |
| P-score: A Geen afgebakende zones | |
| Erfgoed: Geen beschermd erfgoed | |
Nieuwbouw KMO-units te koop op toplocatie in Gentse Kanaalzone – oplevering Q4 2026
Binnenkort start de ontwikkeling van een nieuw KMO-bedrijfsverzamelgebouw op het bedrijventerrein Grote Nest, centraal gelegen tussen de R4 en het kanaal Gent-Terneuzen, in het hart van de Gentse Kanaalzone.
Het project omvat twee gebouwen met in totaal 14 multifunctionele KMO-units, geschikt voor productie, opslag en/of kleine logistieke activiteiten. De units zijn flexibel combineerbaar en bieden ruimte op maat van groeiende ondernemers.
Beschikbare oppervlaktes
-
Units vanaf 125m² tot 328m²
-
Samengevoegde units mogelijk voor grotere ruimtebehoeftes
Sterke troeven
-
Strategische ligging nabij de R4 en het kanaal Gent-Terneuzen
-
Toegestaan voor industriële activiteit brandklasse C
-
Duurzaam en toekomstgericht project
-
Optionele mezzanine per unit
-
Voorzien van regenwaterput (5.000 liter) en septische put (3.000 liter) per unit
-
Functionele architectuur met oog voor kwaliteit en bedrijfscomfort
Timing
-
Opstart werf: november 2025
-
Oplevering voorzien: vierde kwartaal 2026
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag d.d. 28/07/2025
📞 Interesse? Bel ons op 09/259 26 55
📧 Mail naar info@cd-vastgoed.com
🌐 Bekijk het volledige aanbod op www.cd-vastgoed.com
Een slimme investering in duurzame werkruimte op een zichtbare en goed bereikbare locatie in de Gentse Kanaalzone.