Gent vanaf € 4.998.000

Nieuwbouw magazijn met kantoor te koop aan de Voorhaven in Gent

Vraag meer informatie

Algemeen

Gent 9000
Wiedauwkaai 66
Ref. M-2209
Te koop

Nieuwbouw magazijn met kantoor te koop aan de Voorhaven in Gent

(Ver)nieuwbouw loods met kantoren op bedrijventerrein aan de Wiedauwkaai, in de voorhaven in Gent en de Wondelgemse Meersen, vlot bereikbaar via de stadsring en R4

Beschikbare oppervlaktes:
- 4080 à 8161m² vernieuwbouw magazijn
- 400 à 1993m² casco nieuwbouw kantoren

Troeven: fenomenale ligging - laadkades - vrije hoogte magazijn van 9,6m - zonnepanelen

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0+1	Magazijn	4480,00 m²	4.998.000,00 € (excl. BTW)	In overleg	OPTIE 1: 4080m² magazijn (casco) met 2 laadkades + 400m² kantoor (casco)
0+1	Magazijn	9161,00 m²	11.347.225,00 € (excl. BTW)	In overleg	OPTIE 2: 8161m² magazijn (casco) met 4 laadkades + 1000m² kantoor (casco)

prijzen excl. kosten
mogelijkheid tot 400 à 1993m² nieuwbouw kantoren: €1350/m² excl BTW

Technisch

Magazijn

Vrije hoogte

9,60 m

Laadkades

4

Verwarming

Elektriciteit

zonnepanelen
betonstructuur
dubbele beglazing
landschapskantoor
laadkade
polybetonvloer
casco oplevering
casco oplevering

Omgeving

R40 stadsring op 1km

bushalte lijnen 55,56,561,562,563 op 14m

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Ja
Bestemming: Industriegebied
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: D G-score: B Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting

Renovatieproject van magazijnen met nieuwbouw kantoren in voorhaven van Gent

Op zoek naar een indrukwekkende logistieke site of moderne bedrijfshub in Gent? Dit toekomstgericht (ver)nieuwbouwproject op een strategische ligging aan de Wiedauwkaai – in de Voorhavenwijk, tussen de stadsring R40, R4, en de Wondelgemse Meersen – biedt bedrijven alle ruimte en infrastructuur om te groeien.
Een logistieke topligging, vlakbij het centrum, met vlotte verbindingen voor personeel én goederenverkeer.

📐 Beschikbare oppervlaktes
Magazijnruimte (vernieuwbouw)

Tussen 4.080 m² en 8.161 m²
Vrije hoogte van 9,6 meter
Voorzien van meerdere laadkades

Casco nieuwbouw kantoren

Flexibele kantooroppervlakten van 400 m² tot 1.993 m²
Aanpasbaar aan de noden van de gebruiker (showroom, kantoren, labo’s, …)

🌟 Troeven en kenmerken

Uitstekende ligging in Gent, op bedrijventerrein aan de Wiedauwkaai, met vlotte toegang tot R4, R40 en havengebied
Vrije hoogte magazijn van 9,6 meter, ideaal voor hoogstapeling of mezzanine
Laadkades voorzien, geschikt voor intensief goederenverkeer
Zonnepanelen aanwezig – energie-efficiënt en duurzaam karakter
Casco kantoren op maat in te richten naar gebruik (verkoop, administratie, ontvangst, etc.)
Moderne architectuur en hoogstaande afwerking
Geschikt voor distributie, productie, logistiek, e-commerce of hoofdzetel

📍 Ligging
Gelegen in het bedrijvige havengebied van Gent, op slechts enkele minuten van de R4, met vlotte verbindingen richting E17/E40, het centrum van Gent, en het bredere havengebied. Ook openbaar vervoer is voorzien in de onmiddellijke nabijheid.

📞 Meer info of een bezichtiging aanvragen?
📧 lucas.deguchteneire@cd-vastgoed.com
📞 09/243 41 86
🌐 Meer logistieke of kantooroplossingen vind je op www.cd-vastgoed.com

💬 Combineer logistiek topvolume met moderne kantoorinrichting – deze site biedt de ruimte én uitstraling voor uw onderneming van morgen.