Westerlo vanaf € 361.930
Algemeen
-
Westerlo 2260Fabriekstraat 1
- Ref. M-2081
- Te koop
- HEULTJE WESTERLO
Nieuwbouw loodsen ter reservatie in project Heultje Westerlo
Oppervlaktes vanaf 213m² tot 1.500m² - units zijn combineerbaar tot 5000m²
Troeven: nieuwbouw - duurzaam - build-to-suit - groenzones met streekeigen groen
* Beelden zijn indicatief en louter informatief
Aanbod onder opschortende voorwaarde van verkrijgen van omgevings-en verkavelingsvergunning.
Enkel mogelijkheid tot ondertekenen van reservatiedocument. Nog geen aankoop mogelijk.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag dd. 02/04/2025
Beschikbaarheden
| Verdieping | Type | Oppervlakte | Prijs | Beschikbaar vanaf | Opmerking |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Magazijn | 1248,00 m² | 1.747.200,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit A01 |
| 0 | Magazijn | 1171,00 m² | 1.638.980,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit A02 |
| 0 | Magazijn | 792,00 m² | 1.108.800,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit A03 |
| 0 | Magazijn | 594,00 m² | 831.600,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit A04 |
| 0 | Magazijn | 270,00 m² | 459.000,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit A05 |
| 0 | Magazijn | 433,00 m² | 692.800,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit A06 |
| 0 | Magazijn | 219,00 m² | 372.470,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit B01 |
| 0 | Magazijn | 213,00 m² | 361.930,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit B03 |
| 0 | Magazijn | 214,00 m² | 363.630,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit B02 |
| 0 | Magazijn | 213,00 m² | 361.930,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit B04 |
| 0 | Magazijn | 213,00 m² | 361.930,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit B05 |
| 0 | Magazijn | 213,00 m² | 361.930,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit B06 |
| 0 | Magazijn | 214,00 m² | 363.630,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit B07 |
| 0 | Magazijn | 214,00 m² | 363.630,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit B08 |
| 0 | Magazijn | 628,00 m² | 879.480,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit B09 |
| 0 | Magazijn | 699,00 m² | 978.740,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit B10 |
| 0 | Magazijn | 699,00 m² | 978.740,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit B11 |
| 0 | Magazijn | 699,00 m² | 978.740,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit B12 |
| 0 | Magazijn | 542,00 m² | 758.940,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit B13 |
| 0 | Magazijn | 252,00 m² | 428.400,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit B14 |
indicatief en vrijblijvend
incl. afwerking park, incl. nutsvoorzieningen tot aan de unit
incl. 1 parking/100m²
excl. BTW, excl. notaris- en overdrachtskosten
kantoorruimte en/of laadkades zijn optioneel (prijs op aanvraag)
Technisch
Magazijn
- inrijhoogte: 4,20 m
- drijfkracht
- staalstructuur
- gevel in aluminium sandwichpanelen
- automatische sectionaalpoort, 4m (b) x 4,2m (h)
- aluminium schrijnwerk
- dubbele beglazing
- geïsoleerd steeldeck dak
- centrale lichtstraat
- brandmeldcentrale
- bovengrondse parking
- casco oplevering
- Techniek KVA: KVA: 64a
Informatieplicht
| Omgevingsvergunning: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| P-score: A Geen afgebakende zones | |
| Erfgoed: Geen beschermd erfgoed | |
Nieuwbouw KMO-units ter reservatie in project Heultje Westerlo
Ben je op zoek naar een moderne KMO-unit in regio Westerlo? Ontdek ons nieuwbouwproject aan de Fabriekstraat 1, gelegen in industriezone Heultje-Hulshout. Dit project omvat drie bedrijfsverzamelgebouwen met in totaal 21 casco bedrijfsunits in diverse groottes. De units variëren van 213 m² tot 1.500 m² en zijn combineerbaar tot maar liefst 5.000 m².
Specificaties van de bedrijfsunits
✔ Staalstructuur met een vrije hoogte van 8 meter
✔ Volledige overspanning zonder steunpilaren
✔ Automatische sectionale poort (4 m breed x 4,2 m hoog)
✔ Geïsoleerd steeldeck dak met centrale lichtstraat voor natuurlijk licht
✔ Polybetonvloer met een draagkracht van 2T/m²
✔ Aansluitingen voor sanitair, regenwaterput en septische put per unit
✔ Telenet- en elektriciteitsaansluiting (64A drijfkracht)
✔ 1 parkeerplaats per 100 m²
✔ Optioneel: kantoorruimte en laadkades (prijs op aanvraag)
Toegestane bedrijfsactiviteiten
✅ Productie, opslag, bewerking en/of verwerking van goederen
✅ Onderzoek- en ontwikkelingsactiviteiten
Niet toegestane activiteiten
❌ Louter detailhandel
❌ Autonome kantoren
❌ Sterk verkeersgenererende of milieubelastende activiteiten
Waarom kiezen voor deze KMO-units?
✅ Duurzame nieuwbouw met build-to-suit mogelijkheden
✅ Strategische ligging in industriezone Heultje-Hulshout
✅ Groenzones met streekeigen beplanting
Deze units zijn momenteel enkel te reserveren, onder opschortende voorwaarde van de omgevings- en verkavelingsvergunning. Een aankoop is nog niet mogelijk.
📩 Interesse? Contacteer ons!
Wil je investeren of een KMO-unit kopen in Westerlo? Neem contact op via 03/369 23 23 of mail naar info@cd-vastgoed.com voor een volledig overzicht van ons aanbod.