Westerlo vanaf € 361.930

Vraag meer informatie

Algemeen

  • Westerlo 2260
    Fabriekstraat 1
  • Ref. M-2081
  • Te koop
  • HEULTJE WESTERLO

Nieuwbouw loodsen ter reservatie in project Heultje Westerlo

Nieuw te bouwen KMO-units in hedendaags en esthetisch bedrijvenpark bestaande uit 3 bedrijfsverzamelgebouwen (A-B-C) met 21 bedrijfsunits, gelegen in de industriezone Heultje-Hulshout te Westerlo.
Oppervlaktes vanaf 213m² tot 1.500m² - units zijn combineerbaar tot 5000m²

Troeven: nieuwbouw - duurzaam - build-to-suit - groenzones met streekeigen groen

* Beelden zijn indicatief en louter informatief

Aanbod onder opschortende voorwaarde van verkrijgen van omgevings-en verkavelingsvergunning.
Enkel mogelijkheid tot ondertekenen van reservatiedocument. Nog geen aankoop mogelijk.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag dd. 02/04/2025

Beschikbaarheden

Verdieping Type Oppervlakte Prijs Beschikbaar vanaf Opmerking
0 Magazijn 1248,00 m² 1.747.200,00 € (excl. BTW) Bij oplevering unit A01
0 Magazijn 1171,00 m² 1.638.980,00 € (excl. BTW) Bij oplevering unit A02
0 Magazijn 792,00 m² 1.108.800,00 € (excl. BTW) Bij oplevering unit A03
0 Magazijn 594,00 m² 831.600,00 € (excl. BTW) Bij oplevering unit A04
0 Magazijn 270,00 m² 459.000,00 € (excl. BTW) Bij oplevering unit A05
0 Magazijn 433,00 m² 692.800,00 € (excl. BTW) Bij oplevering unit A06
0 Magazijn 219,00 m² 372.470,00 € (excl. BTW) Bij oplevering unit B01
0 Magazijn 213,00 m² 361.930,00 € (excl. BTW) Bij oplevering unit B03
0 Magazijn 214,00 m² 363.630,00 € (excl. BTW) Bij oplevering unit B02
0 Magazijn 213,00 m² 361.930,00 € (excl. BTW) Bij oplevering unit B04
0 Magazijn 213,00 m² 361.930,00 € (excl. BTW) Bij oplevering unit B05
0 Magazijn 213,00 m² 361.930,00 € (excl. BTW) Bij oplevering unit B06
0 Magazijn 214,00 m² 363.630,00 € (excl. BTW) Bij oplevering unit B07
0 Magazijn 214,00 m² 363.630,00 € (excl. BTW) Bij oplevering unit B08
0 Magazijn 628,00 m² 879.480,00 € (excl. BTW) Bij oplevering unit B09
0 Magazijn 699,00 m² 978.740,00 € (excl. BTW) Bij oplevering unit B10
0 Magazijn 699,00 m² 978.740,00 € (excl. BTW) Bij oplevering unit B11
0 Magazijn 699,00 m² 978.740,00 € (excl. BTW) Bij oplevering unit B12
0 Magazijn 542,00 m² 758.940,00 € (excl. BTW) Bij oplevering unit B13
0 Magazijn 252,00 m² 428.400,00 € (excl. BTW) Bij oplevering unit B14
Vermelde prijzen zijn:
indicatief en vrijblijvend
incl. afwerking park, incl. nutsvoorzieningen tot aan de unit
incl. 1 parking/100m²
excl. BTW, excl. notaris- en overdrachtskosten
kantoorruimte en/of laadkades zijn optioneel (prijs op aanvraag)

Technisch

Magazijn

Bouwjaar
2025
Vrije hoogte
8,00 m
Poorten
1
Draagkracht
2000 kg
  • inrijhoogte: 4,20 m
  • drijfkracht
  • staalstructuur
  • gevel in aluminium sandwichpanelen
  • automatische sectionaalpoort, 4m (b) x 4,2m (h)
  • aluminium schrijnwerk
  • dubbele beglazing
  • geïsoleerd steeldeck dak
  • centrale lichtstraat
  • brandmeldcentrale
  • bovengrondse parking
  • casco oplevering
  • Techniek KVA: KVA: 64a

Nieuwbouw KMO-units ter reservatie in project Heultje Westerlo

Ben je op zoek naar een moderne KMO-unit in regio Westerlo? Ontdek ons nieuwbouwproject aan de Fabriekstraat 1, gelegen in industriezone Heultje-Hulshout. Dit project omvat drie bedrijfsverzamelgebouwen met in totaal 21 casco bedrijfsunits in diverse groottes. De units variëren van 213 m² tot 1.500 m² en zijn combineerbaar tot maar liefst 5.000 m².

Specificaties van de bedrijfsunits

Staalstructuur met een vrije hoogte van 8 meter
Volledige overspanning zonder steunpilaren
Automatische sectionale poort (4 m breed x 4,2 m hoog)
Geïsoleerd steeldeck dak met centrale lichtstraat voor natuurlijk licht
Polybetonvloer met een draagkracht van 2T/m²
Aansluitingen voor sanitair, regenwaterput en septische put per unit
Telenet- en elektriciteitsaansluiting (64A drijfkracht)
1 parkeerplaats per 100 m²
Optioneel: kantoorruimte en laadkades (prijs op aanvraag)

Toegestane bedrijfsactiviteiten

✅ Productie, opslag, bewerking en/of verwerking van goederen
✅ Onderzoek- en ontwikkelingsactiviteiten

Niet toegestane activiteiten

❌ Louter detailhandel
❌ Autonome kantoren
❌ Sterk verkeersgenererende of milieubelastende activiteiten

Waarom kiezen voor deze KMO-units?

Duurzame nieuwbouw met build-to-suit mogelijkheden
Strategische ligging in industriezone Heultje-Hulshout
Groenzones met streekeigen beplanting

Deze units zijn momenteel enkel te reserveren, onder opschortende voorwaarde van de omgevings- en verkavelingsvergunning. Een aankoop is nog niet mogelijk.

📩 Interesse? Contacteer ons!
Wil je investeren of een KMO-unit kopen in Westerlo? Neem contact op via 03/369 23 23 of mail naar info@cd-vastgoed.com voor een volledig overzicht van ons aanbod.

Uw contactpersoon

Cédric Clybouw
Cédric Clybouw

Cédric Clybouw

makelaar bedrijfsvastgoed - industrie BIV nummer 507.072

Uw kantoor

CD-Vastgoed Antwerpen

Posthofbrug 6/8 Bus 5/187
2600 Antwerpen
info@cd-vastgoed.com +32 3 369 23 23

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in