Bornem vanaf € 368.700
Algemeen
-
Bornem 2880Cesar Van Kerckhovenstraat 110
- Ref. M-2180A
- Te koop
- CESAR BUSINESS PARK
Nieuwbouw loodsen te koop in fase II Cesar Busines Park Bornem
Beschikbare units vanaf 211m² of grotere loodsen met laadkades vanaf 946m². De units zijn flexibel en kunnen volledig op maat ingericht worden.
Troeven: toplocatie - duurzaam - biodiverse groenaanleg - industriële activiteiten brandklasse C
Verwachte oplevering fase II: Q4 2026 / Q1 2027
Beschikbaarheden
| Verdieping | Type | Oppervlakte | Prijs | Beschikbaar vanaf | Opmerking |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Magazijn | 211,00 m² | 368.700,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit 4F incl. 2 ppl |
| 0 | Magazijn | 212,00 m² | 370.400,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit 4E incl. 2 ppl |
| 0+1 | Magazijn | 1235,00 m² | 1.800.375,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit 4D: 1.097m² magazijn + 138m² mezzanine incl. 17 ppl |
| 0+1 | Magazijn | 1526,00 m² | 2.171.950,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit 4C: 1.347m² magazijn + 179m² mezzanine incl. 17 ppl |
| 0+1 | Magazijn | 1132,00 m² | 1.644.750,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit 4B: 946m² magazijn + 186m² mezzanine incl. 17 ppl |
| 0+1 | Magazijn | 1318,00 m² | 1.910.750,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit 4A: 1.130m² magazijn + 188m² mezzanine incl. 17 ppl |
| 0+1 | Magazijn | 1327,00 m² | 2.107.875,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit 2A: 865m² magazijn + 462m² kantoor/showroom incl. 22 ppl |
nuts + technische uitrusting: €16.000 excl. BTW (aansluiting water & elektriciteit met privatieve teller, fiber, brandcentrale & wachtbuis laadpaal)
parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs cfr. tabel
Technisch
Magazijnen
- inrijhoogte: 4,20 m
- automatische sectionaalpoort, 4m (b) x 4,20 (h)
- aluminium schrijnwerk
- centrale lichtstraat
- polybetonvloer
- glasvezel
- bovengrondse parking
Omgeving
Informatieplicht
| Omgevingsvergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Bestemming: zone voor regionale bedrijven en strook voor parkeerhavens | |
| Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | |
P-score:
D
G-score:
D
Geen afgebakende zones
| |
| Erfgoed: Geen beschermd erfgoed | |
Nieuwbouw KMO-units en loodsen te koop in Cesar Business Park Bornem – Fase II
In Cesar Business Park Bornem – fase II worden gloednieuwe KMO-units en semi-industriële loodsen te koop aangeboden in zone 2A, 4 en 6. Dit future proof bedrijvenpark is strategisch gelegen in de gouden driehoek Antwerpen – Brussel – Gent, vlakbij de N16, met een uitstekende ontsluiting naar de A12 en de E17.
Beschikbare oppervlakten:
-
KMO-units vanaf 211 m²
-
Grotere loodsen vanaf 946 m², eventueel met laadkades
De bedrijfsunits zijn flexibel indeelbaar en kunnen volledig op maat worden ingericht, waardoor ze perfect inspelen op de noden van groeiende KMO’s, logistieke bedrijven en productie-activiteiten.
Duurzaamheid & specificaties:
Future proof concept • duurzame bouwtechnieken • biodiverse en kwalitatieve groenaanleg • geschikt voor industriële activiteiten (brandklasse C) • moderne uitstraling • optimale functionaliteit
Troeven:
📍 Strategische topligging in Bornem
🏗️ Nieuwbouw met hoge kwaliteitsstandaard
🌱 Duurzaam en ecologisch bedrijvenpark
📦 Geschikt voor KMO, logistiek en productie
📈 Interessante investering op lange termijn
Verwachte oplevering fase II:
🗓️ Q4 2026 – Q1 2027
Deze nieuwbouwloodsen zijn ideaal voor ondernemers en investeerders die willen inzetten op een toekomstgerichte en strategische vastgoedoplossing in een snelgroeiende regio.
Meer informatie of een volledig overzicht van ons aanbod in Bornem?
📞 03/369.23.23
📩 info@cd-vastgoed.com