Antwerpen vanaf € 418.000

Nieuwbouw loodsen te koop Antwerp Business Park te Hoboken

Vraag meer informatie

Algemeen

Antwerpen 2660
Boombekelaan 3
Ref. M-0038
Te koop
ANTWERP BUSINESS PARK

Nieuwbouw loodsen te koop Antwerp Business Park te Hoboken

Nieuw te bouwen KMO-units in modern en kwalitatief bedrijvenpark bestaande uit 3 bedrijfsverzamelgebouwen (A-B-C), gelegen in de industriezone van Hoboken, vlakbij afrit Ring/E34/A12.
Laatste units beschikbaar in blok A en C vanaf 220m² - units zijn combineerbaar

Troeven: topligging - duurzaam - nieuwbouw - mogelijkheid tot kantoor
Opstart werf: juni 2026 - Oplevering: Q2 2027

Aangepaste vergunning is in aanvraag
* Beelden zijn indicatief en louter informatief

Beschikbaarheden

Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
Magazijn	220,00 m²	418.000,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit A02
Magazijn	223,00 m²	423.700,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit A04
Magazijn	260,00 m²	487.500,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit C03
Magazijn	255,00 m²	478.125,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit C02
Magazijn	595,00 m²	985.500,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit C01: 372m² magazijn + 223m² kantoor
Magazijn	726,00 m²	1.160.850,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit A01: 479m² magazijn + 247m² kantoor

verkoopprijzen excl. BTW, parkings en nutsen:
VERPLICHT: 1 parking incl. wachtbuis: €8000/parking/excl. BTW - aansluiting nutsvoorzieningen: €12500 excl. BTW - branddetectie: €3500 excl. BTW
OPTIONEEL: extra parking excl. wachtbuis: €7000/parking/excl. BTW (per 100m²)

Technisch

Magazijn

Bouwjaar

2025

Vrije hoogte

6,00 m

Poorten

1

Draagkracht

2000 kg

inrijhoogte: 4,00 m
staalstructuur
gevel in silexbeton sandwichpanelen
automatische sectionaalpoort, 4m x 4m
geïsoleerd steeldeck dak
centrale lichtstraat
polybetonvloer
afvoer sanitair voorzien
glasvezel
brandmeldcentrale, rookdetectie, rookluiken
fietsenstalling
casco oplevering, wateraansluiting
Techniek Elec.: elektriciteit: 32A

Omgeving

Ring/E34/A12 op 3,7km

Station Hoboken Polder op 750m en bushalte lijnen 13, 290, 295 en 298 op 220m

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Ja
Overstromingsgevoelig:	Niet meegedeeld
Bestemming: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting

KMO-units te koop in Antwerp Business Park Hoboken

Zoek jij een geschikte KMO-unit of investeringsopportuniteit in Hoboken? Ontdek Antwerp Business Park, een gloednieuw bedrijvenpark aan de Boombekelaan 3. Dit project bevindt zich in de industriezone van Hoboken, met een uitstekende ligging nabij de afrit van de Ring/E34/A12.

Op de voormalige site van Eriks komt een innovatief bedrijfsverzamelgebouw van 8.335 m², gecombineerd met 850 m² kantoorruimte. Daarnaast biedt het terrein 96 parkeerplaatsen voor auto’s en 33 fietsenstallingen. Momenteel zijn er nog units beschikbaar vanaf 220m² à 726m² in blok A en C.

Praktische kenmerken

Regenwateropvang: één gezamenlijke regenwaterput van 15.000 liter per vijf units; specifieke units (1, 22, 23, 28) krijgen een eigen put van 25.000 liter.
Septische putten: standaard 2.000 liter per unit, met grotere volumes voor units 1 (5.000 l), 28 (5.000 l) en 22/23 (6.000 l).
Parkeermogelijkheden: staanplaatsen voor personen- en bestelwagens, met optie voor een wachtbuis.
Poorten: praktisch formaat van 4 m x 4 m.
Vrije hoogte: alle units hebben een vrije hoogte van 6 meter.

Voordelen

Strategische ligging in Hoboken.
Energiezuinig en toekomstbestendig ontwerp.
Mogelijkheid tot kantoor.

De oplevering van het project staat gepland voor het tweede kwartaal van 2027. Interesse? Neem contact met ons op via 03/369.23.23 of info@cd-vastgoed.com. Wij voorzien je graag van alle details over dit unieke aanbod!