Evergem vanaf € 77.570

Nieuwbouw logistieke magazijnen te huur in de haven van Gent

Vraag meer informatie

Algemeen

Evergem 9940
Ferdinand Magellaanstraat 6
Ref. M-2289
Te huur
BIG BEAR KLUIZENDOK

Nieuwbouw logistieke magazijnen te huur in de haven van Gent

Nieuw logistiek project in de Gentse haven (North Sea Port) langs de Ferdinand Magellaanstraat in Evergem. Via de R4 (Ovaal van Wippelgem op 2,3km) is er vlotte ontsluiting naar de E17, de E40 en de E34.

Beschikbare oppervlaktes:
- loods 7 bestaande uit 13.873m² magazijn met 1246m² mezzanine en 289m² kantoor
- loods 8 bestaande uit 17.417m² magazijn met 1556m² mezzanine en 289m² kantoor (beschikbaar Q4 2025)
- loods 11 bestaande uit 12.721m² magazijn met 1246m² mezzanine en 289m² kantoor

Troeven: laadkades (1/1000m²) - vrije hoogte: 13.7m - zonnepanelen - carbon en energy neutral

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0+1	Magazijn	14256,00 m²	77.570,00 €/maand (excl. BTW)	Onmiddellijk	12721m² magazijn + 1246m² mezzanine + 289m² kantoor
0+1	Magazijn	15408,00 m²	83.810,00 €/maand (excl. BTW)	Onmiddellijk	unit 7: 13873m² magazijn + 1246m² mezzanine + 289m² kantoor
0+1	Magazijn	19262,00 m²	104.066,00 €/maand (excl. BTW)	15/11/2025	unit 8: 17417m² magazijn + 1556m² mezzanine + 289m² kantoor

Technisch

Magazijnen

Bouwjaar

2024

Vrije hoogte

13,70 m

Poorten

1

Laadkades

14

Sprinklers

Ja

Verwarming

Elektriciteit

Draagkracht

5000 kg

zonnepanelen
automatische sectionaalpoort
laadkade
aluminium schrijnwerk
dubbele beglazing
geïsoleerd steeldeck dak
opbouw led-armaturen, verlichting met bewegingssensoren
polybetonvloer
sanitair H/D privatief
kitchenette
brandalarm, inbraakalarm, sprinklersysteem, toegangscontrole met badges/codeklavier
truck parking

Omgeving

afrit R4 (aan Ovaal van Wippelgem) op 2,3km

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Ja
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
P-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Nieuw logistiek project in de Gentse Haven (North Sea Port) in Evergem

Te huur: nieuw logistiek project in de Gentse haven (North Sea Port), gelegen langs de Ferdinand Magellaanstraat in Evergem. Het project biedt uitstekende bereikbaarheid via de R4 (Ovaal van Wippelgem op slechts 2,3 km), met vlotte ontsluiting naar de E17, E40 en E34, ideaal voor logistieke en distributiebedrijven.

Beschikbare Oppervlaktes:

Loods 7:
- 13.873 m² magazijn
- 1.246 m² mezzanine
- 289 m² kantoor
Loods 8 (beschikbaar Q4 2025):
- 17.417 m² magazijn
- 1.556 m² mezzanine
- 289 m² kantoor
Loods 11:
- 12.721 m² magazijn
- 1.246 m² mezzanine
- 289 m² kantoor

Troeven van dit project:

✔ Laadkades met een verhouding van 1 laadkade per 1.000 m² voor optimale logistieke doorstroming
✔ Vrije hoogte van 13,7 meter, ideaal voor opslag en distributie van grote volumes
✔ Zonnepanelen voor duurzame energieproductie
✔ Carbon- en energy neutral: Het project is ontworpen met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie

Dit logistieke complex biedt bedrijven die op zoek zijn naar moderne en duurzame opslag- en distributieruimte in de Gentse haven, de ideale locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.