Kortrijk vanaf € 321.049

Nieuwbouw KMO-units en kantoren te koop op bedrijvensite Walle te Kortrijk

Vraag meer informatie

Algemeen

Kortrijk 8500
Walle 111-113
Ref. M-2133
Te koop
WALLE KORTRIJK

Nieuwbouw KMO-units en kantoren te koop op bedrijvensite Walle te Kortrijk

Nieuwbouw KMO-units (magazijnen, ateliers, showrooms) en duurzaam gerenoveerde kantoren op herontwikkeling van oude industriële site centraal gelegen in de Doorniksewijk nabij het Ei van Kortrijk en op- en afrit van R8 (ring Kortrijk) met vlotte verbinding naar E17, A19 en E403
Oplevering fase I voorzien Q3 2024

Troeven: gunstige ligging - behoud en respect van industrieel verleden fabriekspand - kwalitatieve architectuur en goed geïsoleerde hallen - EPB regelgeving (K-40) - voorziening voor plaatsen zonnepanelen, warmtepompen en laadpalen - rechtstreekse fiets- en voetgangersverbinding met het park de Blauw Poort

Beschikbaarheden

Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
Magazijn	264,00 m²	433.380,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit A07 incl. 2 ppl
Magazijn	264,00 m²	433.380,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit A08 incl. 2 ppl
Magazijn	241,00 m²	397.497,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit A09 incl. 2 ppl
Kantoor	397,00 m²	801.694,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit D01
Magazijn	192,00 m²	321.049,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit C21 incl. 2 ppl
Kantoor	210,00 m²	313.165,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit C25
Magazijn	749,00 m²	1.068.540,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit B17 incl. 2 ppl

incl. parkings en incl. forfait kosten nutsvoorzieningen (aansluiten ALSB en opening van de meters EW en warmtenet)

Technisch

Magazijnen

Bouwjaar

2023

Vrije hoogte

6,00 m

Poorten

1

Draagkracht

1000 kg

inrijhoogte: 4,20 m
brandklasse C
automatische sectionaalpoort
geïsoleerd steeldeck dak
lichtstraten
polybetonvloer
afvoer sanitair voorzien
rookluiken
casco oplevering, recuperatie regenwater

Omgeving

R8: 317m en E17: 815m

bushalte lijnen 1,10,13,101,102: 350m

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning:	Neen
Bestemming: 1: zone voor ecomische activiteiten, 2: bouwvrije, groene zone, 3: vastgesteld onroerend erfgoed
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: B G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting