Kortrijk vanaf € 347.760
Algemeen
-
Kortrijk 8500Walle 111-113
- Ref. M-2133
- Te koop
- WALLE KORTRIJK
Nieuwbouw KMO-units en kantoren te koop op bedrijvensite Walle te Kortrijk
Nieuwbouw KMO-units op herontwikkeling van oude industriële site centraal gelegen in de Doorniksewijk nabij het Ei van Kortrijk en op- en afrit van R8 (ring Kortrijk) met vlotte verbinding naar E17, A19 en E403.
Beschikbare oppervlakte:
Fase I - unit B17: 749m² magazijn met 2 privatieve parkeerplaatsen
Fase II - unit I25, 26 en 27: 189m² magazijn met 2 privatieve parkeerplaatsen
Fase II - unit K1: 906m² magazijn met 5 privatieve parkeerplaatsen
Fase II - unit K2: 1547m² magazijn met 10 privatieve parkeerplaatsen
Units in blok K zijn samenvoegbaar tot 2.453m² magazijn.
Troeven: gunstige ligging - behoud en respect van industrieel verleden fabriekspand - kwalitatieve architectuur en goed geïsoleerde hallen - EPB regelgeving (K-40) - voorziening voor plaatsen zonnepanelen, warmtepompen en laadpalen - rechtstreekse fiets- en voetgangersverbinding met het park de Blauw Poort
Beschikbare oppervlakte:
Fase I - unit B17: 749m² magazijn met 2 privatieve parkeerplaatsen
Fase II - unit I25, 26 en 27: 189m² magazijn met 2 privatieve parkeerplaatsen
Fase II - unit K1: 906m² magazijn met 5 privatieve parkeerplaatsen
Fase II - unit K2: 1547m² magazijn met 10 privatieve parkeerplaatsen
Units in blok K zijn samenvoegbaar tot 2.453m² magazijn.
Troeven: gunstige ligging - behoud en respect van industrieel verleden fabriekspand - kwalitatieve architectuur en goed geïsoleerde hallen - EPB regelgeving (K-40) - voorziening voor plaatsen zonnepanelen, warmtepompen en laadpalen - rechtstreekse fiets- en voetgangersverbinding met het park de Blauw Poort
Beschikbaarheden
| Verdieping | Type | Oppervlakte | Prijs | Beschikbaar vanaf | Opmerking |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Magazijn | 749,00 m² | 1.067.805,00 € (excl. BTW) | Bij akte | unit B17 incl. 2 ppl |
| 0 | Magazijn | 189,00 m² | 347.760,00 € (excl. BTW) | Bij akte | unit I25 incl. 2 ppl |
| 0 | Magazijn | 189,00 m² | 347.760,00 € (excl. BTW) | Bij akte | unit I26 incl. 2 ppl |
| 0 | Magazijn | 189,00 m² | 347.760,00 € (excl. BTW) | Bij akte | unit I27 incl. 2 ppl |
| 0 | Magazijn | 906,00 m² | 1.162.500,00 € (excl. BTW) | Bij akte | unit K01 incl. 5 ppl |
| 0 | Magazijn | 1547,00 m² | 1.988.750,00 € (excl. BTW) | Bij akte | unit K02 incl. 10 ppl |
incl. parkings en incl. forfait kosten nutsvoorzieningen (aansluiten ALSB en opening van de meters EW en warmtenet)
Technisch
Magazijnen
- inrijhoogte: 4,20 m
- brandklasse C
- automatische sectionaalpoort
- geïsoleerd steeldeck dak
- lichtstraten
- polybetonvloer
- afvoer sanitair voorzien
- rookluiken
- casco oplevering, recuperatie regenwater
Omgeving
Informatieplicht
| Omgevingsvergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bestemming: 1: zone voor ecomische activiteiten, 2: bouwvrije, groene zone, 3: vastgesteld onroerend erfgoed | |
| Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | |
| P-score: B G-score: A Geen afgebakende zones | |
| Erfgoed: Geen beschermd erfgoed | |
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting
Nieuwbouw magazijn te koop op bedrijvensite Walle in Kortrijk
Ontdek deze unieke kans om een KMO-unit of magazijn te kopen in Kortrijk. Dit duurzame bedrijvenproject is gerealiseerd in een karaktervolle herontwikkeling van een voormalig fabriekspand in de Doorniksewijk, vlakbij het Ei van Kortrijk en de R8 (Ring Kortrijk).
De site combineert moderne bedrijfsinfrastructuur met authentieke industriële architectuur en biedt ondernemers een professionele werkomgeving met behoud van het originele karakter van het gebouw. Dankzij de strategische ligging geniet je van een uitstekende bereikbaarheid richting E17, A19 en E403, waardoor klanten, medewerkers en leveranciers het bedrijvenpark vlot bereiken.
Beschikbare oppervlaktes
Fase I
• Unit B17: 749 m² magazijn met 2 privatieve parkeerplaatsen
Fase II
• Unit I25, I26 en I27: 189 m² magazijn met 2 privatieve parkeerplaatsen
• Unit K1: 906 m² magazijn met 5 privatieve parkeerplaatsen
• Unit K2: 1.547 m² magazijn met 10 privatieve parkeerplaatsen
Units in blok K zijn combineerbaar tot een totale oppervlakte van 2.453 m² magazijnruimte.
Troeven van deze bedrijfsunits in Kortrijk
✔ Strategische ligging nabij R8 en belangrijke snelwegen
✔ Authentieke industriële architectuur met karaktervolle elementen
✔ Duurzame en energiezuinige nieuwbouwunits conform EPB-norm (K40)
✔ Voorzieningen voor zonnepanelen, warmtepompen en laadpalen
✔ Rechtstreekse fiets- en voetgangersverbinding naar Park De Blauw Poort
Deze bedrijfsunits te koop in Kortrijk zijn ideaal voor KMO’s, productiebedrijven, opslag of logistiek, en voor ondernemers die willen investeren in een kwalitatieve en toekomstgerichte bedrijfsruimte in Zuid-West-Vlaanderen.
📞 Interesse in een magazijn of KMO-unit te koop in Kortrijk?
Contacteer ons via 09/259 26 55 of mail naar info@cd-vastgoed.com voor meer informatie of een bezichtiging.
De site combineert moderne bedrijfsinfrastructuur met authentieke industriële architectuur en biedt ondernemers een professionele werkomgeving met behoud van het originele karakter van het gebouw. Dankzij de strategische ligging geniet je van een uitstekende bereikbaarheid richting E17, A19 en E403, waardoor klanten, medewerkers en leveranciers het bedrijvenpark vlot bereiken.
Beschikbare oppervlaktes
Fase I
• Unit B17: 749 m² magazijn met 2 privatieve parkeerplaatsen
Fase II
• Unit I25, I26 en I27: 189 m² magazijn met 2 privatieve parkeerplaatsen
• Unit K1: 906 m² magazijn met 5 privatieve parkeerplaatsen
• Unit K2: 1.547 m² magazijn met 10 privatieve parkeerplaatsen
Units in blok K zijn combineerbaar tot een totale oppervlakte van 2.453 m² magazijnruimte.
Troeven van deze bedrijfsunits in Kortrijk
✔ Strategische ligging nabij R8 en belangrijke snelwegen
✔ Authentieke industriële architectuur met karaktervolle elementen
✔ Duurzame en energiezuinige nieuwbouwunits conform EPB-norm (K40)
✔ Voorzieningen voor zonnepanelen, warmtepompen en laadpalen
✔ Rechtstreekse fiets- en voetgangersverbinding naar Park De Blauw Poort
Deze bedrijfsunits te koop in Kortrijk zijn ideaal voor KMO’s, productiebedrijven, opslag of logistiek, en voor ondernemers die willen investeren in een kwalitatieve en toekomstgerichte bedrijfsruimte in Zuid-West-Vlaanderen.
📞 Interesse in een magazijn of KMO-unit te koop in Kortrijk?
Contacteer ons via 09/259 26 55 of mail naar info@cd-vastgoed.com voor meer informatie of een bezichtiging.
Uw contactpersoon
Lucas De Guchteneire
makelaar bedrijfsvastgoed - industrie
BIV nummer 516.226
Uw kantoor
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.