Sint-Martens-Latem vanaf € 4.198

Nieuwbouw kantoren te huur op zichtlocatie te Sint-Martens-Latem

Vraag meer informatie

Algemeen

Sint-Martens-Latem 9830
Kortrijksesteenweg 101
Ref. K-2035
Te huur
101

Nieuwbouw kantoren te huur op zichtlocatie te Sint-Martens-Latem

Kantoren te huur in nieuw te ontwikkelen gemengd project, uiterst commercieel gelegen langs de Kortrijksesteenweg (N43) met vlotte aansluiting op R4, E40 en E17.

Beschikbare oppervlakte:
V1: 265,15 m² kantoorruimte met sanitair blok, aansluiting kitchenette en 32 m² terras, met mogelijkheid tot 3 bovengrondse en 7 ondergrondse parkeerplaatsen.
V2: 265,15 m² kantoorruimte met sanitair blok en aansluiting kitchenette, met mogelijkheid tot 3 bovengrondse en 7 ondergrondse parkeerplaatsen.
De kantoren kunnen afzonderlijk of samen (530m²) gehuurd worden, met respectievelijk 7 bovengrondse en 14 ondergrondse parkeerplaatsen.
De indeling en inrichting zijn volledig op maat door de huurder te voorzien.
Dit pand is onderhevig aan de EPB-plicht (nieuwbouw - aangifteprocedure lopende)

Troeven: duurzaam en energiezuinig ontwerp - ruime parking - high end

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
1	Kantoor	265,00 m²	€190/m²/jaar (excl. BTW)	1/09/2027	+32m² terras
2	Kantoor	265,00 m²	€190/m²/jaar (excl. BTW)	1/09/2027

bovengrondse parkeerplaatsen: €900/ppl/jaar - ondergrondse parkeerplaatsen: €1.500/ppl/jaar
terras op eerste verdieping aan €95/m²/jaar

Technisch

Kantoren

Bouwjaar

2027

Liften

1

Airco

Ja

Verwarming

Warmtepomp, Elektriciteit

Sanitair

2

zonnepanelen
glasgevel
Vrije hoogte: 3,2 m
aluminium schrijnwerk
extra isolerende beglazing
landschapskantoor
inbouw led-armaturen
verhoogde vloer / computervloer
sanitair H/D per verdieping
aansluiting voor keuken voorzien
warmtepomp , 3-pijps VRV-systeem
koeling met VRV-units
mechanische ventilatie
brandalarm, videofoon
bovengrondse parking, ondergrondse parking, fietsenstalling, bezoekersparking

Omgeving

E40/E17 op 5 min. (3,1km) en R4 op 7 min. (4,5km)

bushalte lijnen 77,78 op 3 min. (240m)

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Ja
Overstromingsgevoelig:	Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score: D Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Extra info over dit pand

Ben je op zoek naar een hoogwaardig kantoor te huur in Sint-Martens-Latem? In het nieuw te ontwikkelen gemengd project aan de Kortrijksesteenweg 101 (N43) komen twee kantoorruimtes beschikbaar. Dankzij de commerciële ligging geniet je van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte verbinding met de R4, E40 en E17.

Beschikbare kantoorruimtes
🏢 V1: 265,15 m² kantoorruimte + 32 m² terras
🏢 V2: 265,15 m² kantoorruimte

De kantoorruimtes kunnen afzonderlijk of samen gehuurd worden en beschikken elk over een sanitair blok en aansluiting voor een kitchenette en worden voorzien van een verhoogde vloer, klimaatplafond en verlichting. De verdere kantoorindeling en inrichting zijn volledig op maat van jouw onderneming te voorzien door de huurder.

Parkeren
🚗 7 bovengrondse parkeerplaatsen: €900/plaats/jaar
🚗 14 ondergrondse parkeerplaatsen: €1.500/plaats/jaar
🚲 Fietsenstalling op niveau 0
🔌 Mogelijkheid tot laadpunten

Troeven
✅ High-end nieuwbouw op een commerciële zichtlocatie
✅ Duurzaam en energiezuinig ontwerp
✅ Kantoorinrichting volledig op maat
✅ Ruime parkeermogelijkheden
✅ Strategische ligging langs de N43

Dit kantoor te huur in Sint-Martens-Latem biedt jouw onderneming een representatieve uitvalsbasis met een sterke commerciële ligging en uitstekende bereikbaarheid. Het pand is onderhevig aan de EPB-plicht; de aangifteprocedure voor deze nieuwbouw is lopende.

📞 Interesse? Neem contact op met Quinten via 09/243 41 80 of mail naar info@cd-vastgoed.com voor meer informatie of een bezoek.