Gent € 5.404

Nieuwbouw kantoren te huur in Keizerpoort in Gent

Vraag meer informatie

Algemeen

Gent 9050
Brusselsesteenweg 6
Ref. K-1309
Te huur
KEIZERPOORT

Nieuwbouw kantoren te huur in Keizerpoort in Gent

Het project Keizerpoort in Ledeberg is strategisch gelegen , langs de stadsring, tussen de Brusselsesteenweg en de Fransevaart in Gent (Ledeberg) met vlotte verbinding naar de R4, E40 en E17 en vlot bereikbaar met het openbaar vervoer

Beschikbare oppervlakte:
393m² landschapskantoor op de eerste verdieping met 8 ondergrondse parkeerplaatsen met laadpalen

Troeven: duurzaam gebouw - veel parking (ratio 1/50) - oplaadposten voor wagens - parkzone tegenover het complex

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
1	Kantoor	393,00 m²	€165/m²/jaar (excl. BTW)	1/02/2025

ondergrondse parking: €1500/ppl/jaar

Technisch

Kantoren

Bouwjaar

2023

Liften

3

Airco

Ja

Verwarming

Aardgas

Sanitair

4

Parkeerratio

1/50m²

aluminium schrijnwerk, opengaande ramen
dubbele beglazing, buitenzonwering
landschapskantoor
inbouw led-armaturen
vasttapijt/tapijttegels, verhoogde vloer / computervloer
sanitair H/D per verdieping, douche
koelplafond/klimaatplafond
ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
brandalarm, toegangscontrole met badges/codeklavier, videofoon, rookdetectie
supermarkt
ondergrondse parking met laadpaal, fietsenstalling

Omgeving

vlakbij klaverblad; oprit E17 op 600m

bushalte lijn 34, 35, 36 op 250m en tramhalte lijn 1 en 2 op 450m

Informatieplicht

EPC Energiescore: 92,79 kWh/m²/jaar
Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: A G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed