Bornem vanaf € 1.600

Vraag meer informatie

Algemeen

Bornem 2880
Rijksweg 22
Ref. K-2477
Te huur

Nieuwbouw kantoren te huur in Bornem

Nieuwbouw landschapskantoren te huur op site strategisch gelegen aan de Rijksweg in Bornem, langs de N16 (Sint-Niklaas-Willebroek), met vlotte verbinding naar A12 (Antwerpen - Brussel) en E17 (Antwerpen - Gent)

Beschikbare kantoren:
- 130m² kantoorruimte op 1ste verdieping bestaande uit een landschapskantoor met open keuken, privatief sanitair en berging
- 130m² kantoorruimte op 2de verdieping bestaande uit een landschapskantoor met open keuken, privatief sanitair en berging
Mogelijkheid tot bijhuren parkeerplaatsen

Dit pand is onderhevig aan de EPB-plicht (nieuwbouw - aangifteprocedure lopende).

Troeven: strategische ligging - nieuwbouw - instapklaar - veel parking - glasvezel

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
1	Kantoor	165,00 m²	1.600,00 €/maand (excl. BTW)	Onmiddellijk
2	Kantoor	130,00 m²	1.600,00 €/maand (excl. BTW)	Onmiddellijk

5 parkeerplaatsen per kantoor: €600/parkeerplaats/jaar

Technisch

Kantoor

Bouwjaar

2026

Liften

1

Airco

Ja

Verwarming

Warmtepomp

Sanitair

2

Keuken

Ja

Parkeerratio

1/33m²

zonnepanelen
glasvezel
aluminium schrijnwerk
Vrije hoogte: 2,7 m
dubbele beglazing
landschapskantoor
verlaagd plafond met inlegtegels
inbouw led-armaturen
vloercontactdozen
keramische tegelvloer
sanitair H/D privatief
kitchenette
verwarming met VRV-units
koeling met VRV-units
mechanische ventilatie

Omgeving

Langs N16 (Sint-Niklaas-Willebroek) met vlotte verbinding naar A12 (Antwerpen-Brussel) en E17 (Antwerpen-Gent)

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: D G-score: D Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Instapklare kantoren te huur op strategische locatie in Bornem

Instapklare nieuwbouwkantoren te huur langs de Rijksweg in Bornem, uitstekend gelegen aan de N16 (Sint-Niklaas – Willebroek) met een vlotte verbinding naar de A12 (Antwerpen – Brussel) en de E17 (Antwerpen – Gent). Dankzij deze centrale ligging genieten uw medewerkers, klanten en bezoekers van een optimale bereikbaarheid.
De moderne landschapskantoren werden ontworpen met aandacht voor comfort, functionaliteit en een professionele uitstraling. Dankzij de grote raampartijen genieten de ruimtes van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename werkomgeving.

Beschikbare oppervlaktes:

1ste verdieping: ca. 130 m² kantoorruimte, bestaande uit een ruim landschapskantoor, een open keuken, privatief sanitair en een berging.
2de verdieping: ca. 130 m² kantoorruimte, met dezelfde praktische indeling: een landschapskantoor, open keuken, privatief sanitair en berging.

Bijkomende parkeerplaatsen kunnen worden bijgehuurd.
Dit pand is onderhevig aan de EPB-plicht (nieuwbouw - aangifteprocedure lopende).

Troeven:
✓ Strategische ligging langs de N16 met een snelle aansluiting op de A12 en E17.
✓ Moderne nieuwbouwkantoren, afgewerkt volgens de hedendaagse kwaliteits- en comfortnormen.
✓ Instapklare kantoorruimtes, onmiddellijk beschikbaar voor ingebruikname.
✓ Ruime parkeermogelijkheden, met de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen bij te huren.
✓ Glasvezelinternet beschikbaar, ideaal voor bedrijven die rekenen op een snelle en stabiele internetverbinding.

Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer Kimia 📞03/369 23 23.