Gent vanaf € 6.250

Nieuwbouw kantoren te huur aan The Loop in Gent

Vraag meer informatie

Algemeen

Gent 9051
Paula Marckxstraat 1-3
Ref. K-1829
Te huur
XYZ

Nieuwbouw kantoren te huur aan The Loop in Gent

Energiezuinige kantoren te huur in de Paula Marckxstraat in Sint-Denijs-Westrem, op zichtlocatie aan The Loop, vlakbij Flanders Expo, afrit R4 / E40, met vlotte verbinding naar E17

Beschikbare oppervlakte:
7000m² kantoren verdeeld over 2 gebouwen met telkens 1000m² kantoorruimte per verdieping, opsplitsbaar vanaf 500m²

Troeven: energiezuinig - gemeenschappelijke centrale patio - groenvoorziening

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
2+3	Kantoor	2000,00 m²	€150/m²/jaar (excl. BTW)	Onmiddellijk	gebouw A: v2 +v3
1	Kantoor	1000,00 m²	€150/m²/jaar (excl. BTW)	Onmiddellijk	gebouw A
1+2+3+4	Kantoor	4000,00 m²	€150/m²/jaar (excl. BTW)	Onmiddellijk	gebouw B: opsplitsbaar vanaf 500m²

verdiepingen opsplitsbaar vanaf 500m² en mogelijkheid tot berging (huurprijs o.t.k)
84 ondergrondse en 5 bovengrondse parkings aan €1500/ppl/jaar met nummerplaatherkenning en laadpalen en fietsenstalling met oplaadpunten: 140 fietsen

Technisch

Kantoren

Bouwjaar

2022

Liften

2

Airco

Ja

Verwarming

Warmtepomp, Elektriciteit

Sanitair

12

Keuken

Ja

Parkeerratio

1/100m²

zonnepanelen
aluminium schrijnwerk
dubbele beglazing
landschapskantoor
verlaagd plafond met inlegtegels
inbouw led-armaturen
verhoogde vloer / computervloer
sanitair H/D per verdieping, douche
geothermische warmtepomp, stralingsklimaatplafond
airco
ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
inbraakalarm, camerabewaking, toegangscontrole met badges/codeklavier, rookdetectie
bovengrondse parking met laadpaal, ondergrondse parking met laadpaal, laadstation voor fietsen
Zonnepanelen: zonnepanelen

Omgeving

R4: 500m en E40/E17: 1,13km

bushalte lijnen 34,35,36,145: 381m en tramhalte lijn 1: 749m, shutlle dienst

Informatieplicht

EPC-NR Energielabel: X Energiescore: 97kWhprim/m²/jaar (nr 1) en 100kWhprim/m²/jaar (nr 3)
Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: B G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Duurzame nieuwbouwkantoren te huur aan The Loop in Gent

Moderne en energiezuinige kantoren beschikbaar in twee gelijke nieuwbouwkantoorgebouwen in de Paula Marckxstraat in Sint-Denijs-Westrem (Gent). Gelegen op een zichtlocatie aan The Loop, vlakbij Flanders Expo, en uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van de R4, E40, en de verbinding met de E17.

Beschikbare kantoorruimte:

7.000 m² kantoren, verdeeld over twee gebouwen.
Verdiepingen: elk gebouw biedt 1.000 m² kantoorruimte per verdieping.
Flexibiliteit: ruimtes opsplitsbaar vanaf 500 m².

Troeven:

Energiezuinig ontwerp: voldoet aan de nieuwste normen voor duurzaam bouwen.
Centrale patio: gemeenschappelijke buitenruimte voor ontspanning en samenwerking.
Groenvoorziening en buitenbeleving: een campusomgeving die bijdraagt aan een aangename werksfeer.
Strategische locatie: zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid.

Bent u op zoek naar een modern en goed bereikbaar kantoor in de rand van Gent? Contacteer ons voor meer informatie of een overzicht van ons aanbod via 09/259 26 55 of stuur een e-mail naar info@cd-vastgoed.com.