Antwerpen vanaf € 5.850

Nieuwbouw kantoren te huur aan het Houtdok te Antwerpen

Algemeen

Antwerpen 2030
Houtdok-Noordkaai 6
Ref. K-2416
Te huur
DOK VIEW

Nieuwbouw kantoren te huur aan het Houtdok te Antwerpen

Nieuwbouw kantoren te huur in futureproof en duurzaam kantoorgebouw op een strategisch kruispunt tussen het Antwerpse stadscentrum, de haven en de Ring en met zicht op het water van het Houtdok.

Flexibel in te richten kantoren beschikbaar vanaf 360m² à 1.651m².
Oplevering: Q1 2027
Dit pand is onderhevig aan de EPB-plicht (nieuwbouw - aangifteprocedure lopende).

Troeven: prachtig uitzicht op het Houtdok - energiezuinig - veel parking - cafetaria en padelterrein

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0	Kantoor	360,00 m²	€195/m²/jaar (excl. BTW)	Bij oplevering
1	Kantoor	432,00 m²	€195/m²/jaar (excl. BTW)	Bij oplevering	links
1	Kantoor	360,00 m²	€195/m²/jaar (excl. BTW)	Bij oplevering	rechts
2	Kantoor	499,00 m²	€195/m²/jaar (excl. BTW)	Bij oplevering	IN OPTIE

overdekte parkeerplaatsen: €900/ppl/jaar - laadpunten: €600/laadpunt/jaar
mogelijkheid tot 3000m² magazijnruimte aan €60/m²/jaar

Technisch

Kantoren

Bouwjaar

2026

Liften

2

Airco

Ja

Verwarming

Warmtepomp, Elektriciteit

Sanitair

5

Parkeerratio

1/35m²

zonnepanelen
aluminium schrijnwerk
hoogrendementsbeglazing
landschapskantoor
inbouw led-armaturen
vloercontactdozen
sanitair H/D per verdieping
aansluiting voor keuken voorzien
warmtepomp , stralingsklimaatplafond
koelplafond/klimaatplafond
mechanische ventilatie
brandalarm, videofoon
lift
restaurant
ondergrondse parking met laadpaal, fietsenstalling, bezoekersparking
prachtig uitzicht

Omgeving

R10: 2km, E19: 2,1km en Waaslandtunnel: 2,3km

tramhalte lijn 24: 400m en treinstation Antwerpen-Luchtbal: 1,8km

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Ja
Overstromingsgevoelig:	Niet meegedeeld

Nieuwbouw kantoorruimte te huur op een unieke locatie aan het Houtdok in Antwerpen

Ontdek deze duurzame en futureproof kantoorruimtes in een prestigieus nieuwbouwproject, strategisch gelegen tussen het Antwerpse stadscentrum, de haven en de Ring. Dankzij deze uitstekende ligging combineert het gebouw een optimale bereikbaarheid met een inspirerende werkomgeving en een prachtig uitzicht over het water van het Houtdok.
De kantoren worden flexibel ingericht volgens de noden van de huurder en beantwoorden aan de hoogste hedendaagse normen op het vlak van duurzaamheid, comfort en energieprestaties. Hierdoor vormt dit project de ideale keuze voor ondernemingen die op zoek zijn naar een toekomstgerichte en representatieve kantoorlocatie.

Beschikbare oppervlaktes:
Kantoorruimtes vanaf ca. 360 m² tot 1.651 m², flexibel indeelbaar volgens de wensen van uw onderneming.
🗓️ Oplevering: voorzien in Q1 2027
Dit gebouw is onderhevig aan de EPB-plicht (nieuwbouw). De EPB-aangifteprocedure is lopende.

Troeven:
✓ Unieke ligging aan het Houtdok, met een prachtig uitzicht over het water en een inspirerende werkomgeving.
✓ Duurzaam en energiezuinig nieuwbouwproject, ontworpen met het oog op de toekomst.
✓ Flexibele kantoorindeling, volledig af te stemmen op de behoeften van uw onderneming.
✓ Ruime parkeervoorzieningen voor medewerkers en bezoekers.
✓ Uitgebreide faciliteiten op de site, waaronder een cafetaria en een padelterrein, die bijdragen aan een aangename en dynamische werkomgeving.

Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer Rutgert 📞03/369 23 23