Antwerpen € 3.543

Nieuwbouw kantoren te huur aan haven van Antwerpen

Vraag meer informatie

Algemeen

Antwerpen 2030
Michiganstraat 1
Ref. K-2227
Te huur
GM-site

Nieuwbouw kantoren te huur aan haven van Antwerpen

Nieuwbouw kantoren te huur in reconversieproject van de voormalige GM-site tussen het havengebied en de Noorderlaan (N180) in Antwerpen. De site is vlot bereikbaar met de wagen via R1, E19, A12 en met het openbaar vervoer.

Troeven: prachtig uitzicht over de haven en de Merksemse bossen - duurzaam gebouw - plafond met unieke vrije hoogte van 6,5m - 7m

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
3	Kantoor	611,00 m²	op aanvraag (excl. BTW)	1/08/2025	unit 1
3	Kantoor	1186,00 m²	op aanvraag (excl. BTW)	1/08/2025	unit 2
3	Kantoor	237,00 m²	op aanvraag (excl. BTW)	1/08/2025	unit 4
3	Kantoor	219,00 m²	op aanvraag (excl. BTW)	1/08/2025	unit 3

150 bovengrondse parkeerplaatsen op verdieping aan €......../ppl/jaar

Technisch

Kantoor

Bouwjaar

2025

Liften

2

Airco

Ja

Verwarming

Warmtepomp, Elektriciteit

Sanitair

8

Keuken

Ja

zonnepanelen
ruime terrassen/patio's
aluminium schrijnwerk
Vrije hoogte: 6,5 m
hoogrendementsbeglazing, binnenzonwering
deels landscape/ deels ingedeeld
opbouw led-armaturen
databekabeling
verhoogde vloer / computervloer
sanitair H/D privatief
kitchenette met toestellen
warmtepomp
airco
mechanische ventilatie
brandalarm, inbraakalarm, brandblusapparaten, brandblushaspels, camerabewaking, toegangscontrole met badges/codeklavier, videofoon
lift, goederenlift
mogelijkheid tot publiciteit op dak
bovengrondse parking met laadpaal, fietsenstalling, bezoekersparking
Groendak, prachtig uitzicht, omheinde site

Omgeving

R1/E19 op 1,9km

tramhalte lijnen 1,6 en bushalte lijnen 70,72,641,719,X70 op 650m

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Ja
Overstromingsgevoelig:	Niet meegedeeld

Ontdek Jouw nieuwe kantoorruimte in duurzaam reconversieproject Antwerpen

Ben je op zoek naar een moderne kantoorruimte met karakter en uitstekende bereikbaarheid? Dan moet je zeker deze nieuwbouwkantoren in het indrukwekkende reconversieproject van de voormalige GM-site in Antwerpen bekijken!

Perfecte Locatie & Bereikbaarheid
Jouw nieuwe kantoor ligt strategisch gesitueerd tussen het bruisende havengebied en de Noorderlaan (N180). Je bereikt het pand moeiteloos:

🚗 Vlotte verbinding met R1, E19 en A12
🚌 Uitstekende opties voor openbaar vervoer
🚲 Ruime fietsenstalling voor jou en je medewerkers

Flexibele Ruimtes op Maat
Kies de oppervlakte die perfect bij jouw bedrijf past, van compacte 237m² tot ruime 1.186m² kantoorruimtes. De indeling biedt jou:

✨ Mix van landscape en ingedeelde werkplekken
✨ Volledig uitgeruste kitchenette (20m²)
✨ Eigen sanitaire voorzieningen
✨ Separate vergaderzaal (25m²)

Duurzaam & Modern Design
Dit project transformeert industrieel erfgoed naar een toekomstgericht kantoorcomplex. De renovatie respecteert de strakke lijnen van het originele GM-gebouw, maar voegt duurzame innovaties toe:

🌿 Maar liefst 20.000m² groendaken
🌿 Uitgebreide groene buitenruimtes
🌿 Zonnepanelen voor duurzame energievoorziening

Technische Hoogstandjes
Jouw nieuwe kantoor is voorzien van alle moderne faciliteiten:

⚡ Hoogrendementsglas met binnenzonwering
⚡ Geavanceerde data-infrastructuur met glasvezel
⚡ Energiezuinige warmtepomp en airconditioning
⚡ Uitgebreide veiligheidsvoorzieningen (inbraakalarm, camerabewaking)
⚡ Laadpalen voor elektrische voertuigen

Unieke Troeven
Wat jouw kantoor écht bijzonder maakt:

🏆 Adembenemend uitzicht over haven en Merksemse bossen
🏆 Indrukwekkende vrije hoogte van 6,5m - 7m
🏆 Duurzaam gebouw in afgesloten, veilig terrein

Wil je deze unieke kantoorruimte met eigen ogen zien? Plan direct jouw bezichtiging! Bel 03/369.23.23 of mail naar info@cd-vastgoed.com om jouw nieuwe werkplek te ontdekken!