Lochristi € 4.950

Nieuwbouw kantoorgelijkvloers te huur aan N70 in Lochristi

Vraag meer informatie

Algemeen

Lochristi 9080
Denen 10
Ref. K-2470
Te huur

Nieuwbouw kantoorgelijkvloers te huur aan N70 in Lochristi

Commercieel gelijkvloers kantoor in moderne nieuwbouw uitstekend gelegen langs N70 (Antwerpsesteenweg) in Lochristi. Vlot bereikbaar met de wagen via R4 en E17 (Gent-Antwerpen) en met het openbaar vervoer.

Beschikbare oppervlakte:
400m² landschapskantoor op het gelijkvloers met gemeenschappelijke inkomhal, privatief sanitair en terras (keuken en scheidingswanden te voorzien door huurder)

Troeven: optimale ligging en zichtlocatie - energiezuinig en duurzaam kantoor - perfect moduleerbaar en naar wens in te delen - veel parking

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0	Kantoor	400,00 m²	4.950,00 €/maand (excl. BTW)	Onmiddellijk

10 bovengrondse parkeerplaatsen aan €50/ppl/maand (excl. BTW)
1 ondergrondse parkeerplaats zonder laadpaal aan €95/ppl/maand (excl. BTW)
1 ondergrondse parkeerplaats met laadpaal aan €125/ppl/maand (excl. BTW)

Technisch

Kantoor

Bouwjaar

2025

Liften

1

Airco

Ja

Verwarming

Warmtepomp, Elektriciteit

Sanitair

4

zonnepanelen
terras (15m²)
aluminium schrijnwerk
extra isolerende beglazing, elektrische zonwering
landschapskantoor
gepleisterd plafond
inbouw led-armaturen, opbouw spots
vloercontactdozen
gietvloer/epoxyvloer
sanitair H/D privatief
warmtepomp
airco
ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
brandalarm
mogelijkheid tot publiciteit op totem
bovengrondse parking, ondergrondse parking met laadpaal

Omgeving

R4: 4,3km en E17: 6,4km

busknooppunt: 170m

Informatieplicht

EPC Energielabel: A Energiescore: 51 kWh/m²/jaar UC: 3875930-KNR-2 dd.: 27/05/2026
Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: A G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Extra info over dit pand

Ben jij op zoek naar een modern kantoor met uitstekende zichtbaarheid in Lochristi? Ontdek dit commercieel gelijkvloers kantoor in een recente nieuwbouw, strategisch gelegen langs de N70 (Antwerpsesteenweg). Dankzij de vlotte verbinding met de R4 en E17 (Gent–Antwerpen) én de bereikbaarheid met het openbaar vervoer, geniet je hier van een uiterst toegankelijke locatie voor zowel klanten als medewerkers.

Je beschikt over een functionele en flexibel in te richten kantoorruimte met volgende kenmerken:

400 m² landschapskantoor op het gelijkvloers
Gemeenschappelijke inkomhal
Privatief sanitair
Aangenaam terras
Mogelijkheid om keuken en scheidingswanden volledig naar eigen wens te voorzien

Dit energiezuinige en duurzame kantoor biedt je maximale flexibiliteit en is perfect moduleerbaar volgens jouw noden. Dankzij de uitstekende zichtlocatie langs een drukke verbindingsweg verhoog je bovendien de zichtbaarheid van je onderneming. De ruime parkeermogelijkheden zorgen voor extra comfort voor jou, je medewerkers en je klanten.

Ideaal voor onder meer:

Dienstverlenende en administratieve bedrijven
Accountancy- en advieskantoren
Uitzend- en consultancykantoren
Praktijkruimte voor therapeuten, psychologen of coaches

Wil jij jouw onderneming vestigen op een commerciële toplocatie in Lochristi? Neem dan snel contact op met Quinten via 09/243 41 80 of mail naar info@cd-vastgoed.com voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.