Gent € 3.150.000

Nieuwbouw kantoorgebouw met appartement te koop in Gent

Vraag meer informatie

Algemeen

Gent 9051
Kortrijksesteenweg 1031
Ref. K-1001
Te koop

Nieuwbouw kantoorgebouw met appartement te koop in Gent

Een nieuwbouw duurzaam casco-kantoorgebouw met appartement en ruime ondergrondse parking voor 10 wagens en verschillende bergingen, commercieel gelegen langs de Kortrijksesteenweg, in de nabijheid van de afrit R4 & E40 in Gent.

Kantoorgebouw bestaande uit 237m² kantoor op gelijkvloers, 158m² met 31m² terras op 1ste verdieping en 144m² appartement met 14m² terras op de 2de verdieping

Dit prestigieuze project bevindt zich op een prominente locatie aan de buitenrand van Gent. De ideale locatie voor een bedrijf dat uitstraling & duurzaamheid zoekt.

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0+1+2	Kantoor	540,00 m²	3.150.000,00 € (excl. BTW)	Bij akte	237,6m² kantoor (0) + 158,4m² kantoor + 30,6m² terras (+1) + 144,4m² appartement + 14m² terras (+2)

502,7m² kelder met ruimte voor 10 auto's, ruime fietsenberging en extra berging - prijs excl. kosten en 21% BTW

Technisch

Kantoren

Bouwjaar

2024

Liften

1

regenwaterput
aluminium schrijnwerk, zwart
dubbele beglazing
landschapskantoor
ondergrondse parking
casco oplevering, prachtig uitzicht

Omgeving

R4: 360m, E40:716m en E17: 1km

tramhalte lijnen 1, T1: 700m en bushalte lijnen 76,77,78: 750m

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning:	Neen
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: A G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting

Nieuwbouw casco-kantoorgebouw met appartement te koop op toplocatie in Sint-Denijs-Westrem

Dit duurzaam nieuwbouwproject combineert een prestigieus casco-kantoorgebouw met een appartement en een ruime ondergrondse parking voor 10 personenwagens. Het project is commercieel gelegen langs de Kortrijksesteenweg, op een strategische locatie nabij de op- en afritten van de R4 en E40, in Sint-Denijs-Westrem.

De prominente ligging aan de rand van Gent maakt dit project ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar uitstraling en duurzaamheid.

Beschikbare oppervlakken:

Gelijkvloers: 237m² kantoorruimte
1e verdieping: 158m² kantoorruimte met een terras van 31m²
2e verdieping: 144m² appartement met een terras van 14m²

Troeven:

Commerciële zichtlocatie langs een belangrijke verkeersader
Duurzaam en toekomstgericht ontwerp
Ruime parkeermogelijkheden en extra bergingen in de ondergrondse parking
Uitstekende bereikbaarheid via R4 en E40

Bent u op zoek naar een unieke combinatie van kantoorruimte en woongelegenheid op een toplocatie in de regio Gent? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via 09/259 26 55 of info@cd-vastgoed.com.