Gent vanaf € 1.107.500
Algemeen
-
Gent 9041Antwerpsesteenweg 899
- Ref. K-2338
- Te koop
- NEXUS
Nieuwbouw kantoor en winkelruimte te koop in Oostakker
In de commerciële plint van dit nieuwbouw project zijn er 2 entiteiten voorzien in een casco oplevering, nl. een kantoor van 389m² en een handelsruimte van 376m². Beide palen aan een polyvalente ruimte van 78m² die mooi ingericht/gemeubeld wordt en vrij kan gebruikt worden, zowel door de kantoorgebruikers als door de winkeluitbating. Het sanitair blok wordt eveneens hoogwaardig afgewerkt.
Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en doorzicht op de aangelegde tuin, die gemeenschappelijk is met de bewoners van de appartementen.
Vermelde verkoopprijzen zijn inclusief zonnepanelen op het dak (per entiteit afzonderlijk op eigen meter), kelderbergingen, fietsenberging en pro rata aantal parkeerrechten voor wagens.
In de ondergrondse parking worden laadpaalfaciliteiten voorzien.
Troeven: toplocatie – nieuw & duurzaam gebouw – vrij gebruik ingerichte polyvalente ruimte – zonnepanelen
Beschikbaarheden
| Verdieping | Type | Oppervlakte | Prijs | Beschikbaar vanaf | Opmerking |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Kantoor | 389,00 m² | 1.179.500,00 € | Bij oplevering | unit 0.2 |
| 0 | Winkel | 376,00 m² | 1.107.500,00 € | Bij oplevering | unit 0.3 |
- prijzen inclusief gebruik afgewerkte polyvalente ruimte (78m²), gemeenschappelijk sanitair, kelderberging, parkeerrechten voor wagens en fietsen en zonnepanelen
- verkoopprijs van het kantoor omvat 12 parkeerrechten voor wagens en 10 fietsplaatsen, gebruik polyvalente ruimte en sanitair blok, 24 zonnepanelen, kelderberging 16m²
- verkoopprijs van de winkel omvat 9 parkeerrechten voor wagens en 6 fietsplaatsen, gebruik polyvalente ruimte en sanitair blok, 24 zonnepanelen, kelderberging 23,5m²
Technisch
Kantoor
- zonnepanelen
- gemeenschappelijke polyvalente ruimte (78m²)
- aluminium schrijnwerk
- dubbele beglazing
- landschapskantoor
- sanitair H/D per verdieping
- aansluiting voor keuken voorzien
- brandalarm, videofoon
- ondergrondse parking, fietsenberging
Omgeving
Informatieplicht
| Omgevingsvergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Bestemming: Woongebied | |
| P-score: B Geen afgebakende zones | |
| Erfgoed: Geen beschermd erfgoed | |
Kantoor- en handelsruimte te koop in Lochristi – Nieuwbouwproject Nexus
Ontdek Nexus, een modern nieuwbouwproject langs de Antwerpsesteenweg in Oostakker, recht tegenover Mediamarkt en Brico. Dankzij de uitstekende visibiliteit en de vlotte verbinding met R4, E17 en E40, geniet je hier van een commerciële topligging. Bovendien bevindt zich een bushalte vlak voor de site, wat zorgt voor optimale bereikbaarheid.
Beschikbare units
-
Kantoorruimte van 389 m² (casco oplevering)
-
Handelsruimte van 376 m² (casco oplevering)
-
Beide grenzen aan een ingerichte en gemeubelde polyvalente ruimte van 78 m², vrij te gebruiken door zowel kantoorgebruikers als winkeluitbaters
- Hoogwaardig afgewerkt sanitair blok inbegrepen
Extra voordelen
-
Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en zicht op de gemeenschappelijke, aangelegde tuin
-
Verkoopprijzen zijn inclusief:
-
Zonnepanelen op het dak (per entiteit, met eigen meter)
-
Kelderbergingen en fietsenberging
-
Pro rata parkeerrechten voor wagens
-
-
Ondergrondse parking met laadpaalfaciliteiten
Troeven
-
📍 Topligging langs drukke invalsweg, tegenover Mediamarkt en Brico
-
🌱 Nieuw en duurzaam gebouw met hoogwaardige afwerking
-
☀️ Energiezuinig dankzij zonnepanelen
-
🚗 Uitstekende bereikbaarheid met wagen en openbaar vervoer
📞 Interesse in een commerciële ruimte op een strategische locatie in Lochristi?
Contacteer Arne voor meer info of een bezoek op 09/243 41 85 of info@cd-vastgoed.com.