Gent vanaf € 4.887

Nieuwbouw future proof kantoren te huur aan The Loop in Gent

Vraag meer informatie

Algemeen

Gent 9051
Raymonde De Larochelaan 50
Ref. K-2254
Te huur
ATMOS

Nieuwbouw future proof kantoren te huur aan The Loop in Gent

High level kantoren in nieuwbouwproject Atmos in de Raymonde De Larochelaan in Sint-Denijs-Westrem (Gent) aan The Loop in Gent.
Atmos ligt aan de rand van de stad, op een boogscheut van het klaverblad E17xE40, op fietsafstand het station Gent-Sint-Pieters, op wandelafstand van de tramhalte en is omringd door groen.

De site bestaat uit 5 kantoorgebouwen met 4 bouwlagen met plateaus van 600m² à 950m², opsplitsbaar vanaf 317m². De kantoren worden eveneens te koop aangeboden per gebouw (vanaf 2578m²).

Troeven: duurzame kantoren - BREAAM Outstanding - verkeersluwe werkplek - oplaadpunten voor e-bikes - douches

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0	Kantoor	717,00 m²	€185/m²/jaar (excl. BTW)	Onmiddellijk	Exos
1	Kantoor	718,00 m²	€185/m²/jaar (excl. BTW)	Onmiddellijk	Exos
2	Kantoor	950,00 m²	€185/m²/jaar (excl. BTW)	Onmiddellijk	Stratos
3	Kantoor	950,00 m²	€185/m²/jaar (excl. BTW)	Onmiddellijk	Stratos
0	Kantoor	675,00 m²	€185/m²/jaar (excl. BTW)	Onmiddellijk	Mesos
1	Kantoor	952,00 m²	€180/m²/jaar (excl. BTW)	Onmiddellijk	Mesos: 635m² + 317m²
3	Kantoor	636,00 m²	€185/m²/jaar (excl. BTW)	Onmiddellijk	Mesos
0-3	Kantoor	3844,00 m²	€185/m²/jaar (excl. BTW)	Onmiddellijk	Tropos
0+1	Kantoor	1898,00 m²	€185/m²/jaar (excl. BTW)	Onmiddellijk	Stratos
2+3	Kantoor	1437,00 m²	€185/m²/jaar (excl. BTW)	Onmiddellijk	Exos
0-3	Kantoor	2568,00 m²	€185/m²/jaar (excl. BTW)	Onmiddellijk	Ionos

ondergrondse parkeerplaatsen (incl laadpunt): €1400/parkeerplaats/jaar
mogelijkheid tot archief in kelder

Technisch

Kantoren

Bouwjaar

2025

Liften

2

Airco

Ja

Verwarming

Warmtepomp, Elektriciteit

Sanitair

12

Parkeerratio

1/100m²

zonnepanelen
aluminium schrijnwerk
extra isolerende beglazing, verhuisraam
landschapskantoor
inbouw led-armaturen, verlichting met bewegingssensoren
vloercontactdozen
verhoogde vloer / computervloer
sanitair H/D per verdieping, douche
koelplafond/klimaatplafond
mechanische ventilatie
brandalarm, inbraakalarm, toegangscontrole met badges/codeklavier, videofoon, rookdetectie, nachtbewaking
coffeecorner
ondergrondse parking met laadpaal, laadstation voor fietsen, fietsenstalling
recuperatie regenwater

Omgeving

afrit E40 op 1,8km en afrit R4 op 2,9km

tram- en bushalte op 900m

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: D G-score: C Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

High-end kantoren te huur of te koop in nieuwbouwproject Atmos – The Loop, Gent

Ontdek Atmos, een vooruitstrevend nieuwbouwproject aan de Raymonde De Larochelaan in Sint-Denijs-Westrem, aan The Loop in Gent. Dit innovatieve kantorencomplex combineert hoogwaardige architectuur met een duurzame visie en een uitzonderlijke bereikbaarheid.

Gelegen op een strategische toplocatie, vlakbij het klaverblad E17 x E40, op fietsafstand van station Gent-Sint-Pieters, op wandelafstand van tramhaltes én omgeven door groen, vormt Atmos de ideale werkplek voor moderne bedrijven die kiezen voor comfort, mobiliteit en ecologie.

Beschikbaarheid: