Nazareth € 412.000

Nieuwbouw commercieel gelijkvloers te koop aan station Eke-Nazareth

Vraag meer informatie

Algemeen

Nazareth 9810
Stationsstraat 130
Ref. W-2455
Te koop
PROJECT MOBI

Nieuwbouw commercieel gelijkvloers te koop aan station Eke-Nazareth

Handelsgelijkvloers te koop in nieuwbouw woonproject Mobi, strategisch gelegen aan het station Eke-Nazareth en vlot bereikbaar met de fiets via het fietsnetwerk Leiestreek en met de wagen via de N60 met aansluiting op E17 (Gent-Kortrijk).

Beschikbare oppervlakte:
186m² casco winkelruimte op het gelijkvloers met 22,5m² terras en 3 ondergrondse parkeerplaatsen
Bestemming: handel, kantoor of diensten die levendigheid en interactie met de buurt garanderen

Troeven: optimale bereikbaarheid - duurzame en kwaliteitsvolle nieuwbouw - privatief terras

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0	Winkel	186,00 m²	412.000,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	+ 22,5m² terras

alle vermelde prijzen zijn excl. kosten (registratierechten op grondaandeel en BTW op constructie)
excl. 3 ondergrondse autostaanplaatsen: €25.000/ppl

Technisch

Winkel

Bouwjaar

2026

Liften

1

Verwarming

Warmtepomp, Elektriciteit

gevel in traditioneel metselwerk
aluminium schrijnwerk
hoogrendementsbeglazing
polybetonvloer
geothermische warmtepomp
lift
ondergrondse parking
casco oplevering

Omgeving

N60: 1,4km en E17: 4,5km

busstation: 110m en treinstation Eke-Nazareth: 120m

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning:	Ja
Maatregelenregister:	Neen
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: A G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting

Nieuwbouw handelsruimte te koop in project Mobi te Eke-Nazareth

Ben jij op zoek naar een commerciële ruimte te koop in Eke-Nazareth op een strategische locatie? In nieuwbouwproject Mobi koop je een commercieel gelijkvloers op een topligging aan het station van Eke-Nazareth. Dankzij de vlotte verbinding met het fietsnetwerk van de Leiestreek en de nabijheid van de N60 en E17 (Gent-Kortrijk) is deze locatie uitstekend bereikbaar voor klanten, bezoekers en medewerkers.

Beschikbare oppervlakte:
✔ 186 m² casco commerciële ruimte op het gelijkvloers
✔ 22,5 m² privatief terras
✔ 3 ondergrondse parkeerplaatsen

Deze commerciële ruimte is geschikt voor handel, kantoor of diensten en biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die willen inzetten op zichtbaarheid en interactie met de buurt. Door de ligging aan het voorliggende plein, de omliggende woonentiteiten en de stationsomgeving geniet jouw zaak van extra passage en levendigheid.

Troeven van deze commerciële ruimte:
✔ Strategische ligging aan station Eke-Nazareth
✔ Uitstekende bereikbaarheid met fiets, openbaar vervoer en wagen
✔ Duurzame en kwalitatieve nieuwbouw
✔ Privatief terras
✔ Ideale locatie voor horeca, retail, kantoor of dienstverlening

Wil jij investeren in commercieel vastgoed in Eke-Nazareth? Neem vandaag nog contact op met Quinten via 09/243 41 80 of mail naar info@cd-vastgoed.com voor meer informatie.