Aalst € 5.433

Recent bedrijfsgebouw te huur langs E40 in Erembodegem

Vraag meer informatie

Algemeen

Aalst 9320
Nachtegaalstraat 10-A / U1
Ref. M-0766
Te huur
KMO-project Wildebeek

Recent bedrijfsgebouw te huur langs E40 in Erembodegem

Magazijnen te huur in fase II KMO-project Wildebeek, in de Nachtegaalstraat in Erembodegem, op 2,5km van afrit E40 (Gent-Brussel) en op wandelafstand van de bushalte.

Beschikbare oppervlakte:
1003m² magazijn met laadkade en 9 privatieve parkeerplaatsen - mogelijkheid tot kantoren

Troeven: recent gebouw - visibiliteit van op E40 - 10m vrije hoogte - laadkade

Meer info of een bezoek inplannen? Contacteer Lucas 09/243 41 86

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0	Magazijn	1003,00 m²	€65/m²/jaar	Onmiddellijk

9 bovengrondse parkeerplaatsen: €400/parkeerplaats/jaar en €475/parkeerplaats met laadpaal/jaar

Technisch

Magazijn

Bouwjaar

2021

Vrije hoogte

10,00 m

Poorten

1

Laadkades

1

Verwarming

Warmtepomp, Elektriciteit

zonnepanelen
inrijhoogte: 4,50 m
drijfkracht
automatische sectionaalpoort
laadkade met dockleveller
aluminium schrijnwerk
dubbele beglazing
geïsoleerd steeldeck dak
lichtstraten
opbouw led-armaturen
polybetonvloer
sanitair H/D per verdieping, douche
gemeenschappelijke keuken met refter
warmtepomp
internetaansluiting voorzien
brandalarm
lift

Omgeving

afrit E40 op 2,5km

bushalte lijn 31, 312 en 313op 750m en station van Erembodegem op 1,6km

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: D G-score: D Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Magazijn met laadkade en gemeubelde kantoren te huur in Erembodegem

Magazijnen te huur in fase II van het KMO-project Wildebeek, gelegen in de Nachtegaalstraat in Erembodegem. De site bevindt zich op slechts 2,5 km van de afrit van de E40 en is bovendien vlot bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij een bushalte op wandelafstand.

Het beschikbare volume omvat 1.003 m² magazijnruimte met laadkade. Buiten zijn 9 privatieve parkeerplaatsen met mogelijkheid tot laadpaal voorzien voor medewerkers en bezoekers.
Deze recente KMO-unit biedt een professionele uitstraling en een hoogwaardige afwerking. Met een vrije hoogte van 10 meter en een praktische laadkade is dit een instapklare oplossing voor bedrijven die logistiek willen combineren met comfortabele werkruimtes. De visibiliteit vanaf de E40 vormt bovendien een sterke commerciële troef.

Troeven:
✨ recent gebouw
👁️ zichtlocatie (vanaf E40)
📏 10 m vrije hoogte
🛳️ laadkade

Interesse of een bezoek plannen?
📞 Contacteer Lucas – 09 243 41 86