Laarne vanaf € 272.446

Nieuw te bouwen magazijnen te koop in Laarne

Vraag meer informatie

Algemeen

Laarne 9270
Leeweg 22
Ref. M-2406
Te koop
Bedrijvenpark STEEN

Nieuw te bouwen magazijnen te koop in Laarne

Nieuwbouw bedrijfsunits te koop in Bedrijvenpark Steen in de Leeweg in Laarne. Het bedrijvenpark is vlot bereikbaar via de R4 (afrit op 4,3km) en de E17 (afrit Beervelde op 4,1km)

Beschikbare oppervlaktes:
Gebouw A: magazijnunits vanaf 135m² tot 210m² - elke unit heeft 2 parkeerplaatsen
Gebouw C: twee loodsen met raampartij (mezzanine optioneel) van 720m² met 5 parkeerplaatsen en 1090m² met 12 parkeerplaatsen
Enkel voor eindgebruikers!

Troeven: nieuwbouw (bouwjaar 2026) - duurzaam (K-peil 40 voor loodsen) - vlot bereikbaar - vrije hoogte: 6m - brandklasse C

Oplevering is voorzien Q4 2026.

Beschikbaarheden

Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
Magazijn	210,00 m²	392.940,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	loods A10 met raampartij: IN OPTIE
Magazijn	210,00 m²	386.501,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	loods A13
Magazijn	180,00 m²	351.089,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	loods A09 met raampartij: IN OPTIE
Magazijn	210,00 m²	386.501,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	loods A11
Magazijn	135,00 m²	272.446,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	loods A07: IN OPTIE
Magazijn	1090,00 m²	1.593.500,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	loods C01 met raampartij
Magazijn	720,00 m²	1.086.500,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	loods C02 met raampartij
Magazijn	135,00 m²	272.446,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	loods A08: IN OPTIE

Prijzen zijn inclusief parkeerplaatsen, aansluitingen elektriciteit en water, brandcentrale en wachtbuis voor laadpaal en exclusief BTW en notariskosten

Technisch

Magazijnen

Bouwjaar

2025

Vrije hoogte

6,00 m

Poorten

1

Draagkracht

1000 kg

inrijhoogte: 4,20 m
staalstructuur
automatische sectionaalpoort
aluminium schrijnwerk
dubbele beglazing
geïsoleerd steeldeck dak
centrale lichtstraat
polybetonvloer
afvoer sanitair voorzien
glasvezel
brandmeldcentrale, rookdetectie
recuperatie regenwater, wateraansluiting

Omgeving

afrit R4 op 4,3km en afrit E17 op 4,1km

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning:	Neen
Maatregelenregister:	Neen
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Bestemming: Industriegebied
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting

Nieuwbouw loodsen te koop in bedrijvenpark Steen in Laarne

Nieuwbouw bedrijfsunits te koop in Bedrijvenpark Steen in de Leeweg in Laarne, commercieel gelegen en vlot bereikbaar via de R4 (afrit op 4,3 km) en de E17 (afrit Beervelde op 4,1 km).

Beschikbare oppervlaktes
Nieuwbouw magazijnunits in gebouw A vanaf 135 m² tot 210 m², elk voorzien van 2 privatieve parkeerplaatsen.
Nieuwbouw loodsen met raampartij en optioneel mezzanine van 720 m² met 5 privatieve parkeerplaatsen en 1.090 m² met 12 privatieve parkeerplaatsen.
Enkel voor eindgebruikers!
(Oplevering voorzien Q4 2026.)

Troeven