Zandhoven vanaf € 277.400

Nieuw te bouwen magazijnen te koop aan N14 in Zandhoven

Vraag meer informatie

Algemeen

Zandhoven 2240
Liersebaan 125
Ref. M-2496
Te koop
ZANDHOVEN BUSINESS CENTER

Nieuw te bouwen magazijnen te koop aan N14 in Zandhoven

Nieuw te bouwen kmo-project bestaande uit 3 bedrijfsverzamelgebouwen (blok A, B en C) met in totaal 17 kmo-units, gunstig gelegen langs Liersebaan (N14) met snelle verbinding naar E34 (Antwerpen - Zeebrugge).

Beschikbare opslagruimtes vanaf 146m² tot 309m² - units zijn samenvoegbaar

Troeven: nieuwbouw (bouwjaar 2027) - kleine units - combineerbaar

Opstart werf: januari 2027 - Oplevering: december 2027

* Beelden zijn indicatief en louter informatief

Beschikbaarheden

Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
Magazijn	188,00 m²	347.800,00 € (excl. BTW)	1/12/2027	unit A1
Magazijn	155,00 m²	294.500,00 € (excl. BTW)	1/12/2027	unit A2
Magazijn	152,00 m²	288.800,00 € (excl. BTW)	1/12/2027	unit A3
Magazijn	149,00 m²	283.100,00 € (excl. BTW)	1/12/2027	unit A4
Magazijn	154,00 m²	292.600,00 € (excl. BTW)	1/12/2027	unit A5
Magazijn	204,00 m²	367.200,00 € (excl. BTW)	1/12/2027	unit A6
Magazijn	179,00 m²	331.150,00 € (excl. BTW)	1/12/2027	unit A7
Magazijn	175,00 m²	323.750,00 € (excl. BTW)	1/12/2027	unit B1
Magazijn	163,00 m²	305.625,00 € (excl. BTW)	1/12/2027	unit B2
Magazijn	188,00 m²	347.800,00 € (excl. BTW)	1/12/2027	unit B3
Magazijn	170,00 m²	314.500,00 € (excl. BTW)	1/12/2027	unit C1
Magazijn	187,00 m²	345.950,00 € (excl. BTW)	1/12/2027	unit C2
Magazijn	309,00 m²	509.850,00 € (excl. BTW)	1/12/2027	unit C3
Magazijn	309,00 m²	509.850,00 € (excl. BTW)	1/12/2027	unit C4
Magazijn	146,00 m²	277.400,00 € (excl. BTW)	1/12/2027	unit C5

verkoopprijzen excl. BTW, parkings en nutsen:
VERPLICHT: 1 parking per unit: €7000/parking/excl. BTW - aansluiting nutsvoorzieningen: €12500 excl. BTW - branddetectie: €3500 excl. BTW (incl. standaard bord 32A voorzien)
blok C: groendak voorzien
gezamenlijke regenwaterput & septische put voorzien per unit

Technisch

Magazijn

Bouwjaar

2027

Vrije hoogte

6,00 m

Poorten

1

Draagkracht

2000 kg

inrijhoogte: 4,00 m
drijfkracht
staalstructuur
gevel in architectonisch beton, gevel in aluminium sandwichpanelen
automatische sectionaalpoort, 4m x 4m
aluminium schrijnwerk
dubbele beglazing
geïsoleerd steeldeck dak
centrale lichtstraat
polybetonvloer
afvoer sanitair voorzien
glasvezel
brandmeldcentrale
casco oplevering, wateraansluiting
Techniek Elec.: elektriciteit: 32A

Omgeving

oprit E34 op 11 min. (2,5km)

busknooppunt op 2 min. (150m)

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Ja
Maatregelenregister:	Neen
Bestemming: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: A G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting

Nieuwbouw kmo-units te koop in Zandhoven

Ontdek Zandhoven Business Center, een nieuw te bouwen KMO-project met 17 bedrijfsunits, verdeeld over drie bedrijfsverzamelgebouwen (blok A, B en C). Dankzij de ligging langs de Liersebaan (N14) geniet je van een vlotte verbinding met de E34 richting Antwerpen en Zeebrugge.

📌 Beschikbare opslagruimtes

De KMO-units zijn beschikbaar vanaf 146 m² tot 309 m² en kunnen onderling worden samengevoegd. Zo kies je een bedrijfsruimte die aansluit bij jouw activiteiten en kun je de oppervlakte eenvoudig uitbreiden wanneer je onderneming groeit.

Opslagruimtes van 146 m² tot 309 m²
17 KMO-units verdeeld over 3 gebouwen
Units onderling combineerbaar

⭐ Troeven

🏗️ Nieuwbouw met oplevering voorzien in december 2027
📦 Compacte units, ideaal voor ondernemers
🔄 Flexibel combineerbaar
📍 Gunstige ligging langs de N14 nabij E34

De werf start in januari 2027 en de oplevering staat gepland voor december 2027. De verschillende oppervlaktes en flexibele indeling maken het project geschikt voor onder meer opslag, productie en kleinschalige logistieke activiteiten.

Zoek je een nieuwe KMO-unit in Zandhoven voor je onderneming of als investering? Contacteer Cédric via 03/369 23 23 of mail naar info@cd-vastgoed.com en ontdek de beschikbare mogelijkheden.