Puurs-Sint-Amands € 3.500.000

Nieuw te bouwen bedrijfspand te koop vlakbij N16/A12 in Puurs

Algemeen

Puurs-Sint-Amands 2870
Pullaar 233
Ref. M-2390
Te koop

Nieuw te bouwen bedrijfspand te koop vlakbij N16/A12 in Puurs

1800m² nieuwbouw magazijn met 210m² casco kantoren en parking op een perceel van 4480m² te koop op strategische ligging aan de N16 (Sint-Niklaas-Willebroek) en A12 (Antwerpen-Brussel), in Pullaar in Puurs.

Technische specificaties: 6m vrije hoogte, aluminium schrijnwerk met dubbel glas, automatische sectionale poort (4bx4h), laadkade met dockleveller, geïsoleerd steeldeck dak met lichtstraat, polybetonvloer met draagkracht 2T, drijfkracht, brandmeldcentrale

Troeven: nieuwbouw gebouw op maat - topligging bij N16 en A12 - duurzaam

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0	Magazijn	2010,00 m²	3.500.000,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	1800m² magazijn + 210m² casco kantoor

alle vermelde prijzen zijn exclusief kosten
11 parkeerplaatsen inbegrepen in prijs
project op maat - er is nog geen vergunning

Technisch

Magazijn

Bouwjaar

2025

Vrije hoogte

6,00 m

Poorten

1

Laadkades

1

Verwarming

Warmtepomp, Elektriciteit

Draagkracht

2000 kg

inrijhoogte: 4,00 m
staalstructuur
automatische sectionaalpoort
laadkade met dockleveller
aluminium schrijnwerk
dubbele beglazing
geïsoleerd steeldeck dak
lichtstraten
polybetonvloer
afvoer sanitair voorzien
warmtepomp
internetaansluiting voorzien
brandmeldcentrale

Omgeving

afrit N16 (Sint-Niklaas - Willebroek) met onmiddellijke verbinding naar A12 (Antwerpen-Brussel) op 800m

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Neen
Voorkooprecht:	Ja
Verkavelingsvergunning:	Neen
Overstromingsgevoelig:	Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Bestemming: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: D Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting

Nieuwbouw magazijn met kantoren te koop op topligging aan N16 en A12 in Puurs

Nieuwbouw bedrijfsgebouw op een perceel grond van 4480m² te koop op een uiterst strategische locatie in Pullaar (Puurs), vlak aan de N16 (Sint-Niklaas – Willebroek) en met directe aansluiting op de A12 (Antwerpen – Brussel). Deze ligging combineert een uitstekende bereikbaarheid met een sterke commerciële en logistieke troef voor uw onderneming.
Beschikbare bedrijfsruimte
Het gebouw omvat in totaal 1.800m² nieuwbouw magazijn aangevuld met 210m² casco kantoren en voldoende parking op eigen terrein. Ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne, duurzame en toekomstgerichte uitvalsbasis.

Technische specificaties
🏗️ vrije hoogte van 6m
🚪 automatische sectionale poort (4m breed x 4m hoog)
🚛 laadkade met dockleveller
💡 geïsoleerd steeldeck dak met lichtstraat
🧱 polybetonvloer met draagkracht van 2T
⚡ drijfkracht aanwezig
🔥 brandmeldcentrale
🪟 aluminium schrijnwerk met dubbel glas

Troeven
📍 topligging aan N16 en A12
🏢 nieuwbouw gebouw op maat
🌱 duurzaam en toekomstgericht bedrijfsgebouw

Meer informatie of een bezoek inplannen?
Contacteer Cédric 📞 03/369 23 23