Mechelen vanaf € 2.563
Algemeen
-
Mechelen 2800Guldendal 8
- Ref. K-2284B
- Te huur
- THE HERITAGE
Moderne nieuwbouwkantoren te huur in The Heritage te Mechelen
De site van de oude mouterij wordt gerenoveerd met aandacht voor het industriële karakter tot nieuwe en gerenoveerde kantoren, appartementen, lofts en gezinswoningen in een groene en open leefomgeving. Het kantoorgebouw The Heritage bestaat uit 5.954m² moderne kantoorruimtes verdeeld over 7 bouwlagen. Op het gelijkvloers kan je terecht bij The Heritage bistro voor gezonde maaltijden. Er zijn oppervlaktes beschikbaar vanaf 150m² à 5.954m².
Troeven: optimaal bereikbaar met het openbaar vervoer - BREEAM excellent - authentieke, historische uitstraling - gemeenschappelijk rooftopterras van 112m²
Beschikbaarheden
| Verdieping | Type | Oppervlakte | Prijs | Beschikbaar vanaf | Opmerking |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Kantoor | 1306,00 m² | €205/m²/jaar (excl. BTW) | 1/01/2026 | |
| 4 | Kantoor | 726,00 m² | €205/m²/jaar (excl. BTW) | 1/01/2026 | + 92m² privatieve rooftopterrassen |
| 1 | Kantoor | 1116,00 m² | €205/m²/jaar (excl. BTW) | 1/01/2026 | opsplitsbaar vanaf 150m² |
| 0 | Kantoor | 1124,00 m² | €205/m²/jaar (excl. BTW) | 1/01/2026 | |
| 2 | Kantoor | 1302,00 m² | €205/m²/jaar (excl. BTW) | 1/01/2026 | |
| 6 | Kantoor | 190,00 m² | €205/m²/jaar (excl. BTW) | 1/01/2026 | enkel in combinatie met V4 of lager gelegen verdiepingen |
| 5 | Kantoor | 190,00 m² | €205/m²/jaar (excl. BTW) | 1/01/2026 | enkel in combinatie met V4 of lager gelegen verdiepingen |
privatieve fietsenberging met toegang tot lockers en douches: €60/fietsenparking/jaar
Technisch
Kantoor
- zonnepanelen
- zonnepanelen op dak
- aluminium schrijnwerk
- Vrije hoogte: 2,70 m
- hoogrendementsbeglazing
- landschapskantoor
- inbouw led-armaturen, verlichting met bewegingssensoren
- vloercontactdozen
- verhoogde vloer / computervloer
- sanitair H/D per verdieping, douche
- aansluiting voor keuken voorzien
- geothermische warmtepomp
- koelplafond/klimaatplafond
- mechanische ventilatie
- toegangscontrole met badges/codeklavier, parlofoon, videofoon
- lift, goederenlift
- secretariaat / onthaal, restaurant, ontspanningsruimte
- ondergrondse parking met laadpaal, laadstation voor fietsen, fietsenstalling, bezoekersparking
- prachtig uitzicht
Omgeving
Informatieplicht
| Omgevingsvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| P-score: A Geen afgebakende zones | |
| Erfgoed: Geen beschermd erfgoed | |
Extra info over dit pand
Ben jij op zoek naar een moderne kantoorruimte met karakter én een strategische ligging? Ontdek de toekomstgerichte kantoren in het MALT District in Mechelen-Zuid, waar industrieel erfgoed en hedendaags comfort samenkomen!
Perfecte Locatie & Bereikbaarheid
Jouw nieuwe werkplek bevindt zich tussen de Postzegellaan en de Leuvense Vaart, in het bruisende Mechelen-Zuid. De bereikbaarheid is uitstekend:
🚗 Slechts enkele minuten tot de E19 en belangrijke invalswegen
🚆 Op wandelafstand van station Mechelen
🚲 Uitstekende fietsvoorzieningen en groene omgeving
Flexibele Ruimtes op Maat
Het kantoorgebouw The Heritage biedt in totaal 5.960 m² moderne kantoorruimte, verdeeld over 7 bouwlagen. Je kiest zelf de oppervlakte die bij jouw organisatie past – vanaf 150 m² tot een volledige verdieping. Op het gelijkvloers vind je The Heritage Bistro, ideaal voor gezonde maaltijden en informele meetings.
Duurzaam & Authentiek Design
Het MALT District blaast de voormalige mouterij nieuw leven in met respect voor het industriële karakter, gecombineerd met duurzame innovaties:
🌿 BREEAM Excellent certificering voor energie-efficiëntie
🌿 Authentieke uitstraling in een modern jasje
🌿 Groene en open leefomgeving met aandacht voor welzijn
Technische Voorzieningen
Je kantoor is uitgerust met alle hedendaagse faciliteiten:
⚡ Moderne data-infrastructuur en glasvezel
⚡ Energiezuinige installaties voor verwarming en koeling
⚡ Comfortabele werkplekken met veel natuurlijk licht
⚡ Lift en beveiligde toegang
Unieke Troeven
Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt:
🏆 Flexibele oppervlaktes vanaf 150 m²
🏆 Historisch erfgoed in een vernieuwde context
🏆 Bistro op het gelijkvloers voor lunch en netwerk
Wil je jouw bedrijf laten groeien in een inspirerende omgeving? Plan vandaag nog een bezoek! Bel 03/369.23.23 of mail naar info@cd-vastgoed.com en ontdek jouw nieuwe kantoorruimte in het MALT District.