Sint-Katelijne-Waver vanaf € 438.500

Nieuwbouw loodsen te koop Martal site Sint-Katelijne-Waver

Vraag meer informatie

Algemeen

Sint-Katelijne-Waver 2860
Antwerpsesteenweg 3
Ref. M-2084E
Te koop
MARTAL BEDRIJVENCENTRUM

Nieuwbouw loodsen te koop Martal site Sint-Katelijne-Waver

Nieuw te bouwen magazijnen op voormalige Martal site in Sint-Katelijne-Waver, aan N1 met vlotte verbinding naar stadsring R6 en E19.

Laatste drie units beschikbaar!

Troeven: uitstekende ligging - duurzaam - industriële activiteiten brandklasse B of C - 1 septische put en 1 regenwaterput per 2 units voorzien

Opstart werf: Q1 2025 - Oplevering: Q1 2026

Beschikbaarheden

Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
Magazijn	239,00 m²	438.500,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit E07
Magazijn	263,00 m²	468.500,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit E06
Magazijn	239,00 m²	438.500,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit E13

parking: €7.500/ppl excl. BTW
<200m² : 1 ppl en >200m² : 2 ppl verplicht aan te kopen
aansluiting nutsvoorzieningen: €12.000 excl. BTW
branddetectie: €2.800 excl. BTW
brandhaspel: €3.500 excl. BTW

Technisch

Magazijnen

Bouwjaar

2024

Vrije hoogte

6,00 m

Poorten

1

Draagkracht

2500 kg

inrijhoogte: 5,00 m
automatische sectionaalpoort
aluminium schrijnwerk
geïsoleerd steeldeck dak
centrale lichtstraat
polybetonvloer
afvoer sanitair voorzien
internetaansluiting voorzien
brandalarm, brandmeldcentrale, rookluiken
bovengrondse parking, fietsenberging
wateraansluiting

Omgeving

R6: 587m en E19: 1,5km

bushalte lijn 500 rechtover site

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Ja
P-score: D G-score: D Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting

Laatste KMO-units te koop op toplocatie in Mechelen, Martal Bedrijvencentrum

Ben jij op zoek naar een kwalitatieve KMO-unit te koop in regio Mechelen? Dan is dit jouw kans. Op de voormalige Martal-site in Sint-Katelijne-Waver – strategisch gelegen langs de N1 met vlotte verbinding naar de R6 en E19 – komt een modern bedrijvencentrum tot leven. En er zijn nog slechts drie units beschikbaar in blok E.

Deze laatste KMO-units makendeel uit van Gebouw E in het Martal bedrijvencentrum, een stijlvol zwart steeldeck bedrijfsverzamelgebouw dat deel uitmaakt van een groter project met in totaal 90 hoogwaardige bedrijfsruimtes. Dankzij de duurzame afwerking, uitstekende locatie en moderne voorzieningen is dit een uitgelezen investering voor kleine en middelgrote ondernemingen in de bouw, logistiek of ambachtelijke sector.

De units beschikken elk over een vrije hoogte van 6 meter, volledige overspanning, een automatische sectionale poort van 4 m breed op 5 m hoog, aluminium schrijnwerk, een geïsoleerd steeldeck dak met lichtstraat, polybetonvloer (2,5 t/m²), aansluiting voor sanitair en water, regenwaterput en fietsenberging. Parkeerplaatsen zijn inbegrepen.

Troeven:

Nieuwbouw
Uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid
Duurzame materialen en hoge afwerkingsgraad
Geschikt voor industriële activiteiten klasse B of C
Start werf: Q1 2025 – Oplevering: Q1 2026

Mis deze unieke opportuniteit niet. Neem vandaag nog contact op via 03/369.23.23 of info@cd-vastgoed.com en ontdek de mogelijkheden van KMO units te koop in Mechelen.