Kontich vanaf € 2.205

Magazijnen en kantoren te huur in Kontich

Vraag meer informatie

Algemeen

Kontich 2550
Prins Boudewijnlaan 9-17
Ref. M-1066
Te huur
KONTICH I & II

Magazijnen en kantoren te huur in Kontich

Magazijn en kantoorunits in semi-industrieel complex, vlot bereikbaar via E19 (Antwerpen-Brussel) met openbaar vervoer op wandelafstand.

De site is volgens het gewestplan gelegen in een zone voor kmo's en ambachtelijke bedrijven. Detailhandel (B2C) is bijgevolg uitgesloten.

Troeven: gunstige ligging - 5 parkings per unit - kantoren en sanitair worden opgefrist

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0+1	Magazijn	684,00 m²	3.090,00 €/maand	Onmiddellijk	Kontich I - unit 5a: 612m² magazijn + 72m² kantoor
0+1	Magazijn	842,00 m²	4.498,33 €/maand	Onmiddellijk	Kontich II - unit 1: 545m² magazijn + 297m² kantoor
0	Kantoor	294,00 m²	€90/m²/jaar	Onmiddellijk	Kontich II - unit 9

60 parkeerplaatsen: €500/ppl/jaar

Technisch

Magazijn

Vrije hoogte

6,00 m

Poorten

1

Verwarming

Aardgas

Draagkracht

3000 kg

inrijhoogte: 4,50 m
betonstructuur
geïsoleerd steeldeck dak
lichtstraten
opbouw tl-armaturen
polybetonvloer
aerothermen op gas
ruime manoeuvreerruimte voor vrachtwagens

Kantoren

Verwarming

Aardgas

dubbele beglazing
inbouw tl-armaturen
databekabeling
keramische tegelvloer
sanitair H/D privatief
kitchenette
cv op gas

Omgeving

E19: 2,5km

bushalte lijnen 32, 130, 135: 291m

Informatieplicht

EPC-NR Energielabel: X Energiescore: 623kWhprim/m²/jaar (bus 1) en 326kWhprim/m²/jaar (bus 5)
Overstromingsgevoelig:	Niet meegedeeld

Bedrijfsunits te huur in Kontich I & II

Ben je op zoek naar een professionele bedrijfsruimte in Kontich met de perfecte combinatie van kantoor en opslagruimte? Deze semi-industriële units bieden precies wat jouw groeiende onderneming nodig heeft! ✨

Strategische locatie voor jouw bedrijfssucces 📍

Profiteer van een uitstekende bereikbaarheid via de E19 tussen Antwerpen en Brussel. Ook jouw medewerkers die met openbaar vervoer komen hebben het gemakkelijk, met haltes op wandelafstand. De site ligt in een officiële KMO-zone, perfect voor jouw B2B-activiteiten.

Flexibele units op maat van jouw ambities

Kies de ruimte die bij jouw bedrijf past:

Unit 1: 297m² kantoorruimte + 545m² magazijn + parkeerplaatsen
Unit 5a: 72m² kantoorruimte + 612m² magazijn + parkeerplaatsen
Unit 9: 294m² kantoorruimte

Professionele magazijnspecificaties

6 meter vrije hoogte voor optimale opslagcapaciteit
Moderne sectionaalpoort voor vlotte logistiek
Natuurlijke lichtinval dankzij lichtstraten
Duurzaam geïsoleerd steeldeck dak
Robuuste polybetonvloer (belastbaar tot 3 ton/m²)
Verwarmingssysteem en sanitair

Kantoorruimte met comfort

Open landscape indeling voor een efficiënte werksfeer
Verlaagd plafond met inbouw tl-armaturen
Volledig bekabeld voor directe operationaliteit
Keramische tegelvloer en kitchenette
CV op gas voor aangename werktemperatuur

Extra voordelen bij verhuur ⭐

De eigenaar neemt volgende opfrissingswerken voor zijn rekening:

Vernieuwing van sanitaire ruimtes
Nieuw tapijt in de kantoren
Vernieuwd schilderwerk
Vervanging van plafondtegels waar nodig

Per unit is er mogelijkheid tot 5 parkeerplaatsen voor jouw team en bezoekers!

Wil je meer informatie of direct een bezichtiging inplannen? Neem vandaag nog contact met ons op via 📞 03/369 23 23 of ✉️ info@cd-vastgoed.com!