Drogenbos vanaf € 297.375
Algemeen
-
Drogenbos 1620Grote Baan 302
- Ref. M-2186
- Te koop
- Catala Business Park
Magazijn - showrooms te koop Catala Business Park Drogenbos
Herontwikkeling van de voormalige site van papierfabriek Catala tot een nieuwe, future-proof bedrijvencampus strategisch gelegen aan de zuidrand van Brussel, vlak naast de afrit 18 (Ruisbroek) van E19 met vlotte verbinding naar E40, E19 en A12. In de eerste fase worden twee nieuwe bedrijfsverzamelgebouwen gerealiseerd met 38 KMO-units met een oppervlakte van 155m² tot 395m²
Troeven: uitstekende ligging nabij E19 - duurzaam - industriële activiteiten brandklasse C
Oplevering voorzien: Q3 2025
Troeven: uitstekende ligging nabij E19 - duurzaam - industriële activiteiten brandklasse C
Oplevering voorzien: Q3 2025
Beschikbaarheden
Verdieping | Type | Oppervlakte | Prijs | Beschikbaar vanaf | Opmerking |
---|---|---|---|---|---|
0 | Magazijn | 763,00 m² | 1.432.400,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit 1.01+2+3 (+K): incl. 8 ppl |
0 | Magazijn | 858,00 m² | 1.563.650,00 € (excl. BTW) | Bij oplevering | unit 1.16+17+18 (+K): incl. 6 ppl |
verkoopprijzen excl. BTW, incl. parkings en nutsen
in elke unit :
• aanslutingsplaat in betonplex
• ALSB met differentiaal & zekering
• aarding
• analoge brandcentrale incl. optische rookmelders, handmelder en sirene
• ledstraler boven de poort als buitenverlichting
• elektrische aansluiting en indienststelling sectionaalpoort
• wachtbuis voor regenwaterrecuperatie (excl. pomp)
in elke unit :
• aanslutingsplaat in betonplex
• ALSB met differentiaal & zekering
• aarding
• analoge brandcentrale incl. optische rookmelders, handmelder en sirene
• ledstraler boven de poort als buitenverlichting
• elektrische aansluiting en indienststelling sectionaalpoort
• wachtbuis voor regenwaterrecuperatie (excl. pomp)
Technisch
Magazijnen
- inrijhoogte: 5,20 m
- staalstructuur
- gevel in architectonisch beton
- automatische sectionaalpoort, 4m (b) x 5,2m (h)
- aluminium schrijnwerk
- dubbele beglazing
- geïsoleerd steeldeck dak
- centrale lichtstraat
- polybetonvloer
- telenetaansluiting, proximusaansluiting
- bovengrondse parking
Informatieplicht
Omgevingsvergunning: | Ja |
Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Bestemming: gemengd regionaal bedrijventerrein | |
P-score: D Geen afgebakende zones | |
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed |
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting
Uw contactpersoon
Lucas De Guchteneire
makelaar bedrijfsvastgoed - industrie
BIV nummer 516.226
Uw kantoor
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.