Gent € 13.246
Algemeen
-
Gent 9042Eddastraat 40 / 3
- Ref. M-2272
- Te huur
Magazijn met laadkade, rolbrug en kantoren te huur in haven van Gent
Beschikbare oppervlakte:
- 1345m² magazijn met laadkade, rolbrug en 2 sectionale poorten
- 589m² kantoren verdeeld over gelijkvloers en eerste verdieping met volgende indeling:
* gelijkvloers: landschapskantoor, 3 aparte burelen, 2 meeting rooms, kitchenette (10m²), sanitair H/D
* verdieping: landschapskantoor, 2 vergaderzalen, kitchenette
- 2600m² buitenruimte
Troeven: laadkade - rolbrug - verharde buitenruimte - instapklare, ingedeelde kantoren - ruime parking
Beschikbaarheden
| Verdieping | Type | Oppervlakte | Prijs | Beschikbaar vanaf | Opmerking |
|---|---|---|---|---|---|
| 0+1 | Magazijn | 1934,00 m² | 13.246,00 €/maand (excl. BTW) | Onmiddellijk | 1345m² magazijn + 589m² kantoor + 2600m² buitenruimte |
Technisch
Magazijn
- inrijhoogte: 4,50 m
- buitenopslag
- drijfkracht
- betonstructuur
- automatische sectionaalpoort
- laadkade met dockleveller
- aluminium schrijnwerk, opengaande ramen
- dubbele beglazing, binnenzonwering
- centrale lichtstraat
- inbouw led-armaturen
- polybetonvloer
- sanitair H/D, douche
- kitchenette
- industriële CV op gas
- internetaansluiting voorzien
- ruime manoeuvreerruimte voor vrachtwagens
Omgeving
Informatieplicht
| EPC-NR Energielabel: X Energiescore: 629kWhprim/m²/jaar | |
| Omgevingsvergunning: | Ja |
P-score:
D
G-score:
D
Geen afgebakende zones
| |
| Erfgoed: Geen beschermd erfgoed | |
Magazijn met instapklare kantoorruimte en ruime buitenzone te huur in haven van Gent
In de Eddastraat in Desteldonk, centraal gelegen in de haven van Gent en vlakbij de R4, vindt u dit uitstekend uitgeruste bedrijfspand met magazijn, kantoorruimte én royale buitenzone. Dankzij de directe aansluiting op de R4 bent u in geen tijd op de E17, E34 of E40 — een ideale ligging voor bedrijven met logistieke of industriële activiteiten.
Het pand omvat een magazijn van 1.345 m², voorzien van een laadkade, twee sectionale poorten en een rolbrug, wat zorgt voor een efficiënte en flexibele werking. De kantoorruimte beslaat 589 m², verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. De gelijkvloerse kantoren zijn functioneel ingericht met een landschapskantoor, drie aparte burelen, twee vergaderruimtes, een kitchenette van 10 m² en sanitair voor dames en heren. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweede landschapskantoor, twee vergaderzalen en een extra kitchenette.
Bovendien beschikt het terrein over maar liefst 2.600 m² verharde buitenruimte, ideaal voor stockage, manoeuvreerruimte of extra parking.
Kortom, deze locatie biedt alles wat een modern bedrijf nodig heeft: bereikbaarheid, ruimte, comfort en functionaliteit. Neem gerust contact op voor meer info of een bezichtiging op 09/259 26 55 of via info@cd-vastgoed.com.