Antwerpen € 29.071

Magazijn met laadkade en nieuwbouw kantoren in haven Antwerpen

Vraag meer informatie

Algemeen

Antwerpen 2030
Houtdok-Noordkaai 6 / M
Ref. M-2416
Te huur
DOK VIEW

Magazijn met laadkade en nieuwbouw kantoren in haven Antwerpen

Magazijn met laadkade en 360m² à 1150m² nieuwbouw kantoren te huur aan het Houtdok in de haven van Antwerpen. De site is vlot bereikbaar met de wagen via de ring, E19 en Waaslandtunnel. Er is een tramhalte op wandelafstand.

Beschikbare oppervlakte:
4287m² magazijn met 1 laadkade, 4 sectionale poorten, 9,4m vrije hoogte en 360m² à 1150m² nieuwbouw kantoren
Uitgesloten activiteiten: crossdock activiteiten met veel verkeer
Havenarbeid verplicht

Troeven: toplocatie aan 't Eilandje - prachtig zicht op Houtdok - energiezuinige kantoren - ruime parking

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0	Magazijn	4647,00 m²	29.071,25 €/maand (excl. BTW)	1/02/2027	4287m² magazijn + 360m² kantoor (uitbreidbaar tot 1150m²)

overdekte parkeerplaatsen: €900/ppl/jaar - laadpunten: €6000/laadpunt/jaar
extra kantoren (tot 1150m²): €195/m²/jaar

Technisch

Magazijn

Bouwjaar

2026

Vrije hoogte

9,40 m

Poorten

4

Laadkades

1

Verwarming

Warmtepomp, Elektriciteit

Draagkracht

5000 kg

zonnepanelen
inrijhoogte: 6,00 m
betonstructuur
automatische sectionaalpoort
laadkade
aluminium schrijnwerk
hoogrendementsbeglazing
geïsoleerd plat dak met roofing/epdm
polybetonvloer
sanitair H/D
glasvezel
wateraansluiting, ruime manoeuvreerruimte voor vrachtwagens

Omgeving

R10: 2km; E19: 2.1km; Waaslandtunnel: 1,8km

tramhalte lijn 24 op 400m en station Antwerpen Luchtbal op 1,8km

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Ja
Overstromingsgevoelig:	Niet meegedeeld
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Magazijn met kantoren te huur – 4.287 m² magazijn + 360 m² tot 1.150 m² kantoren – Houtdok, Antwerpen

📍 Ligging
Het magazijn met nieuwbouwkantoren is gelegen aan het Houtdok in de haven van Antwerpen, op 't Eilandje. De site is vlot bereikbaar met de wagen via de Ring, de E19 en de Waaslandtunnel. Voor wie met het openbaar vervoer reist, ligt een tramhalte op wandelafstand.

🏭 Indeling en oppervlakte
Beschikbaar is een magazijn van 4.287 m² met 1 laadkade, 4 sectionaalpoorten en een vrije hoogte van 9,4 meter. Daaraan gekoppeld zijn nieuwbouwkantoren beschikbaar van 360 m² tot 1.150 m², zodat de kantooroppervlakte kan worden afgestemd op de behoefte van de huurder.

⚠️ Voorwaarden
Crossdockactiviteiten met veel verkeer zijn uitgesloten. Havenarbeid is verplicht.

✅ Troeven
De site combineert een toplocatie aan 't Eilandje met een prachtig zicht op het Houtdok. De nieuwbouwkantoren zijn energiezuinig en er is een ruime parking aanwezig, wat het geheel interessant maakt voor bedrijven die logistieke activiteit en kantoorfunctie op één locatie willen samenbrengen.

📅 Beschikbaarheid
Beschikbaar vanaf 01/02/2027.

☎️ Contact
Meer informatie of een plaatsbezoek inplannen? Contacteer Cédric 03/369 23 23