Merelbeke vanaf € 2.430

Landscape kantoren te huur in Axxes Business Park Merelbeke

Vraag meer informatie

Algemeen

Merelbeke 9820
Guldensporenpark 1-31
Ref. K-0517
Te huur
AXXES BUSINESS PARK I

Landscape kantoren te huur in Axxes Business Park Merelbeke

Moderne kantoren te huur op kantorensite met 7 kantoorgebouwen aan de zuidrand van Gent in een groene parkachtige omgeving van 2 hectare gelegen in het Guldensporenpark in Merelbeke, vlak aan de oprit van E40 (Oostende-Brussel) en R4 (Ring rond Gent). Er is een busknooppunt (lijn 41, 42, 44 en 48) voor het kantorencomplex.

Beschikbare kantoorruimtes:
- kantoorunit B.02: 384m² kantoorruimte op gelijkvloers
- kantoorunit B.04: 415m² kantoorruimte op 1ste verdieping
- kantoorunit B.05: 216m² kantoorruimte op 2de verdieping
-kantoorunit D.06: 415m² kantoorruimte op de 2de verdieping

Troeven: goede bereikbaarheid - ruime parking met 58 laadstations - bedrijfsrestaurant - zonnepanelen - fietsenstalling

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
2	Kantoor	415,00 m²	€140/m²/jaar	Onmiddellijk	unit D.06
0	Kantoor	384,00 m²	€135/m²/jaar	Onmiddellijk	unit B.02
1	Kantoor	415,00 m²	€135/m²/jaar	Onmiddellijk	unit B.04
2	Kantoor	216,00 m²	€135/m²/jaar	Onmiddellijk	unit B.05

bovengrondse parkeerplaatsen aan €850/parkeerplaats/jaar in toren en €1000/parkeerplaats/jaar
ondergrondse parkeerplaatsen aan €1250/parkeerplaats/jaar
mogelijkheid tot 564m² stockage/archief in gebouw D aan €60/m²/jaar

Technisch

Kantoren

Bouwjaar

2000

Liften

3

Airco

Ja

Verwarming

Aardgas

Sanitair

6

Parkeerratio

1/30m²

zonnepanelen
aluminium schrijnwerk
dubbele beglazing
deels landscape/ deels ingedeeld
verlaagd plafond
inbouw tl-armaturen
databekabeling, vloercontactdozen
vasttapijt/tapijttegels
sanitair H/D per verdieping, douche
kitchenette
cv op gas
airco
lift
mogelijkheid tot huren van vergaderzalen, restaurant
ondergrondse parking, bovengrondse parking met laadpaal, fietsenstalling
recuperatie regenwater

Omgeving

aan afrit E40: 1,8km en R4: 900m

bushalte lijnen 41,42,44 en 48 voor kantorencomplex op 61m

Informatieplicht

EPC-NR Energielabel: X Energiescore: 325 (blok A) - 335 (blok B) - 359 (blok C) - 329 (blok D) kwhprim/m²/jaar
Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: A G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Moderne kantoren te huur in groen businesspark aan de zuidrand van Gent – Guldensporenpark Merelbeke

Ben je op zoek naar een vlot bereikbaar kantoor in een professionele én groene werkomgeving aan de rand van Gent? Ontdek deze moderne kantoorruimtes in het Guldensporenpark in Merelbeke, een kantorensite van 7 gebouwen gelegen in een parkdomein van 2 hectare, pal aan de op- en afrit van de E40 (Oostende – Brussel) en vlakbij de R4.

Deze strategische ligging biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid met de wagen, maar ook met het openbaar vervoer dankzij een busknooppunt (lijnen 41, 42, 44, 48) vlak voor het kantorencomplex.

Beschikbare oppervlaktes

Flexibele kantoorruimtes vanaf 216m² tot 415m²
Volledig instapklaar of op maat af te werken

Waarom kiezen voor Guldensporenpark?

Toplocatie aan E40 & R4
Groene, rustige omgeving ideaal voor focus en welzijn
100 laadpunten voor elektrische wagens
Ruime parkeermogelijkheden op het domein
Bedrijfsrestaurant op de site voor extra comfort

📍 Interesse in een kantoor in Merelbeke of regio zuidrand Gent?
Neem contact met ons op via 09/259 26 55 of info@cd-vastgoed.com
Bekijk het volledige aanbod op www.cd-vastgoed.com

Werk in alle rust en bereikbaarheid in een modern kantoorpark vlak bij Gent.