Herzele vanaf € 401.200

KMO-units te koop in Herzele Business Park

Vraag meer informatie

Algemeen

Herzele 9550
Hoogstraat 162 / C
Ref. M-0518
Te koop
HERZELE BUSINESS PARK

KMO-units te koop in Herzele Business Park

Nieuwbouw kmo-units in modern en kwalitatief bedrijvenpark in de Hoogstraat in Herzele, vlot bereikbaar via E40.
Nog slechts vier units beschikbaar met oppervlaktes vanaf 236m² - units zijn combineerbaar.

Troeven: duurzaam - goed geïsoleerd conform EPB regelgeving - brandklasse C

LAATSTE 3 MAGAZIJNEN TE KOOP!

Beschikbaarheden

Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
Magazijn	236,00 m²	401.200,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit A09
Magazijn	236,00 m²	401.200,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit A08
Magazijn	246,00 m²	405.900,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit A10

verkoopprijzen excl. BTW, parkings en nutsen:
VERPLICHT
• 1 parking incl. wachtbuis: €6000/parking/excl. BTW (6m) of €7000/parking/excl.BTW (8m)
• aansluiting nutsvoorzieningen: €12500 excl. BTW
• branddetectie: €3500 excl. BTW
OPTIONEEL
• extra parking personenwagen (6m) : €5000/parking excl. BTW
• extra parking bestelwagen (8m): €6000/parking excl. BTW
• laadpaal: €3500 excl. BTW

Technisch

Magazijnen

Bouwjaar

2025

Vrije hoogte

6,00 m

Poorten

1

Draagkracht

1500 kg

inrijhoogte: 4,00 m
brandklasse C
staalstructuur
automatische sectionaalpoort, 4m x 4m
geïsoleerd steeldeck dak
centrale lichtstraat
polybetonvloer
afvoer sanitair voorzien
glasvezel
brandmeldcentrale, rookdetectie, rookluiken
fietsenstalling
casco oplevering
Techniek Elec.: elektriciteit: 32A

Omgeving

E40 op 11,8km

bushalte lijnen 25,49,251 op 180m

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning:	Neen
Maatregelenregister:	Neen
Bestemming: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: B G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting

Nieuwbouw loodsen te koop in Herzele Business Park

In de Hoogstraat te Herzele verrijzen binnenkort moderne en kwalitatieve KMO-units, perfect gelegen voor ondernemers die een vlot bereikbare bedrijfsruimte zoeken. Dankzij de nabijheid van de E40 is het bedrijvenpark uitstekend bereikbaar en biedt het een strategische uitvalsbasis voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Laatste units beschikbaar:

Vanaf 236 m² tot 323 m²
Combineerbare units voor flexibele oppervlaktes op maat van uw behoeften.

Troeven van het bedrijvenpark:

Duurzaam: ontwikkeld met oog voor milieuvriendelijke en toekomstgerichte oplossingen.
Goed geïsoleerd: voldoet aan de strengste EPB-regelgeving.
Brandklasse C: verhoogde veiligheid voor uw bedrijfsactiviteiten.

Bent u op zoek naar nieuwbouw KMO-units in Oost-Vlaanderen? Grijp jouw kans en contacteer ons voor meer informatie of een overzicht van ons aanbod op 09/259 26 55 of via info@cd-vastgoed.com.