Lokeren vanaf € 958.678
Algemeen
-
Lokeren 9160Gentse Steenweg 148
- Ref. K-2292
- Te koop
- TWIN OFFICES
Kantoren te koop in prachtig nieuwbouwproject Twin Offices in Lokeren
In East Office zijn er nog vier van de vijf kantoorunits beschikbaar met een oppervlakte van 349 tot 496 vierkante meter, uitermate geschikt voor respectievelijk 20 tot 35 werknemers. Je kan kopen of huren, de indeling en afwerking bepaal je helemaal zelf!
Op het gelijkvloers is er nog slechts één kantoorruimte en op de eerste verdieping zijn twee kantoorruimtes voorzien. Het kantoor op de bovenste etage biedt nog een fantastisch extraatje: een rooftop terras van 217 m2 met heerlijk zicht op het omringende groen. De perfecte uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een kantoorruimte met aansluitende polyvalente (vergader)ruimte!
Huurprijs vanaf €165/m²/jaar
Troeven: duurzame, hoogwaardige nieuwbouw - mooie architectuur - veel natuurlijk licht - visibiliteit - rustige gemeenschappelijke tuin achteraan - casco+ oplevering
Beschikbaarheden
| Verdieping | Type | Oppervlakte | Prijs | Beschikbaar vanaf | Opmerking |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Kantoor | 449,00 m² | 1.300.998,00 € (excl. BTW) | Bij akte | kantoor 001 |
| 1 | Kantoor | 496,00 m² | 1.363.890,00 € (excl. BTW) | Bij akte | kantoor 101 |
| 1 | Kantoor | 349,00 m² | 958.678,00 € (excl. BTW) | Bij akte | kantoor 102 |
| 2 | Kantoor | 434,00 m² | 1.462.775,00 € (excl. BTW) | Bij akte | kantoor 201 + terras (217m²) |
- notariskosten
- aansluiting nutsleidingen: €5000 excl BTW per unit
- parking: 40 bovengrondse parkeerplaatsen aan €12500/parkeerplaats excl BTW
- postinterventiedossier: €550 excl BTW per unit
- EPB: €600 excl BTW per unit
- ventilatie: €550 excl BTW per unit
Technisch
Kantoren
- zonnepanelen
- aluminium schrijnwerk
- dubbele beglazing, buitenzonwering
- landschapskantoor
- inbouw led-armaturen
- vloercontactdozen
- verhoogde vloer / computervloer
- sanitair H/D privatief
- warmtepomp
- koelplafond/klimaatplafond
- mechanische ventilatie
- brandalarm, inbraakalarm, toegangscontrole met badges/codeklavier, videofoon, rookdetectie
- mogelijkheid tot publiciteit op totem
- fietsenstalling, bezoekersparking
- Groendak
Omgeving
Informatieplicht
| Omgevingsvergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bestemming: Woongebied met landelijk karakter | |
| Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | |
| P-score: B G-score: A Geen afgebakende zones | |
| Erfgoed: Geen beschermd erfgoed | |
Duurzame nieuwbouw kantoren te koop in Twin Offices in Lokeren
Ben je op zoek naar een inspirerende werkomgeving om jouw onderneming verder te laten groeien? Twin Offices biedt twee moderne kantoorgebouwen op maat van ambitieuze ondernemers. Gelegen langs de Gentse Steenweg in Lokeren, combineert dit vooruitstrevende kantoorproject optimale zichtbaarheid met een strategische ligging, vlot bereikbaar vanuit alle hoeken van Vlaanderen.
De opvallende architectuur – met grote glaspartijen en een stijlvolle zwarte vliesgevel – vormt een elegant contrast met de groene omgeving en trekt meteen de aandacht. Maar Twin Offices biedt meer dan enkel een unieke uitstraling: flexibiliteit staat centraal. Je hebt de keuze tussen kopen of huren.
De casco+ afwerking (wind- en waterdicht, met computervloeren en klimaatplafonds) geeft je de vrijheid om de ruimte volledig naar jouw hand te zetten. Open landschapskantoor of individuele kantoorruimtes? Extra vergaderzalen, een inrichting in lijn met jouw huisstijl? Jij bepaalt.
Met maar liefst 60 autostaanplaatsen en twee aparte fietsenstallingen zijn zowel klanten als medewerkers altijd verzekerd van een vlotte aankomst. Geen stress, geen tijdverlies: gewoon zorgeloos parkeren en meteen aan de slag!
Wist je dat zicht op groen niet alleen stress verlaagt, maar ook de productiviteit verhoogt? Dat is precies waarom Twin Offices een groene oase creëert dicht bij jouw werkplek. Vanuit elk kantoor kijk je uit op een prachtig aangelegde tuin met uitnodigend zitmeubilair. Ideaal voor een frisse brainstorm, een koffiepauze in open lucht of gewoon een moment van rust tussen de drukte door.
Met een LED-logo op de gevel en een vermelding op twee grote publiciteitstotems krijgt je zichtbaarheid een flinke boost.
Laat je verrassen door de mogelijkheden van Twin Offices en ontdek hoe dit exclusieve project jouw onderneming naar een hoger niveau tilt.
Meer weten? Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.