Merelbeke-Melle vanaf € 4.453

Kantoren te huur met visibiliteit langs de R4 in Merelbeke-Melle

Vraag meer informatie

Algemeen

Merelbeke-Melle 9820
Guldensporenpark 100-105
Ref. K-2404th
Te huur
AXXES BUSINESS PARK II

Kantoren te huur met visibiliteit langs de R4 in Merelbeke-Melle

Kantoorruimte te huur in standalone kantoorgebouw in Axxes Business Park, gelegen in het Guldensporenpark in Merelbeke-Melle. Het gebouw is strategisch gelegen langs de R4 (ring rond Gent), met onmiddellijke verbinding naar de E40 (Gent-Brussel). Er is een busknooppunt vlak voor het pand.

Beschikbare oppervlakte:
Het gebouw bevat 2055m² kantoorruimte verdeeld over 5 verdiepingen (plateaus van 411m²).
Alle plateaus zijn ingedeeld en beschikken over een keuken, vergaderzalen en privatief sanitair. Er zijn 60 ondergrondse en 6 bovengrondse parkeerplaatsen. Het perceel is 1645m²

Troeven: visibiliteit - standalone gebouw - lichtrijke ruimtes - ruime parkeermogelijkheden

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf
0	Kantoor	411,00 m²	€130/m²/jaar	Onmiddellijk
1	Kantoor	411,00 m²	€130/m²/jaar	Onmiddellijk
2	Kantoor	411,00 m²	€130/m²/jaar	Onmiddellijk
3	Kantoor	411,00 m²	€130/m²/jaar	Onmiddellijk
4	Kantoor	411,00 m²	€130/m²/jaar	Onmiddellijk

6 bovengrondse parkeerplaatsen: €850/parkeerplaats/jaar
60 ondergrondse parkeerplaatsen: €1250/parkeerplaats/jaar

Technisch

Kantoren

Bouwjaar

2004

Liften

1

Airco

Ja

Verwarming

Aardgas

Sanitair

5

Keuken

Ja

Parkeerratio

1/30m²

aluminium schrijnwerk
dubbele beglazing, binnenzonwering
deels landscape/ deels ingedeeld
akoestisch verlaagd plafond
inbouw led-armaturen
databekabeling, vloercontactdozen
vasttapijt/tapijttegels, verhoogde vloer / computervloer
sanitair H/D per verdieping, douche
kitchenette met toestellen
cv op gas
airco
mechanische ventilatie
fietsenberging

Omgeving

afrit R4 op 700m en afrit E40 op 1,7km

busknooppunt op 300m

Informatieplicht

EPC-NR Energielabel: X Energiescore: 487kWhprim/m²/jaar
Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Ja
Bestemming: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: A G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Kantoren te huur in Axxes Business Park in Merelbeke

Kantoren te huur in het Axxes Business Park, gelegen in het Guldensporenpark te Merelbeke-Melle.
Het gebouw geniet van een uitstekende zichtbaarheid langs de R4 (ring rond Gent) met een onmiddellijke aansluiting op de E40 (Gent–Brussel).
Daarnaast bevindt zich een busknooppunt vlak voor het gebouw, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid met het openbaar vervoer.

Beschikbare oppervlakte:
Standalone kantoorgebouw van 2.055 m², verdeeld over 5 verdiepingen met plateaus van telkens 411 m².
Alle verdiepingen zijn ingedeeld en beschikken over een ingerichte keuken, vergaderzalen en privatief sanitair
Het gebouw beschikt tevens over 60 ondergrondse parkeerplaatsen en 6 bovengrondse parkeerplaatsen.
Oppervlakte perceel: 1.645 m².

Troeven:
📍 uitstekende visibiliteit
🏢 standalone kantoorgebouw
🌤️ lichtrijke kantoorruimtes
🚗 ruime parkeermogelijkheden

Meer informatie of een bezoek inplannen?
Contacteer Arne📞 09/243 41 85 of via arne.vanhoorebeke@cd-vastgoed.com