Gent € 3.938

Vraag meer informatie

Algemeen

Gent 9051
Poortakkerstraat 21 / 0201
Ref. K-0870
Te huur

Kantoren te huur aan The Loop in Gent

Strategisch gelegen kantoren en magazijnen op recente site in de Poortakkerstraat in Sint-Denijs-Westrem (Gent), aan Flanders Expo, vlakbij de afrit van E40 en R4, met openbaar vervoer op wandelafstand

Op de eerste verdieping bieden wij een gerenoveerde kantoorruimte aan met een oppervlakte van 350m² met de volgende indeling: open space kantoor met 3 aparte burelen, vergaderzaal, keuken met toestellen, berging, privatief sanitair H/D en serverlokaal

Troeven: nieuwe Daikin airco/verwarminginstallatie en nieuw ventilatiesysteem D - strategische ligging - ruime parking - instapklaar - 30 zonnepanelen (capaciteit: 13,35kWp)

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
1	Kantoor	350,00 m²	€135/m²/jaar	Onmiddellijk

12 bovengrondse parkeerplaatsen: €375/ppl/jaar

Technisch

Kantoren

Bouwjaar

2010

Liften

1

Airco

Ja

Verwarming

Elektriciteit

Sanitair

2

Keuken

Ja

Parkeerratio

1/29m²

zonnepanelen
renovatiejaar: 2025
aluminium schrijnwerk, draai/kipramen
dubbele beglazing, binnenzonwering
deels landscape/ deels ingedeeld
verlaagd plafond met inlegtegels
inbouw led-armaturen
databekabeling, kabelzuilen
vasttapijt/tapijttegels
sanitair H/D privatief
kitchenette met toestellen
verwarming met VRV-units, warmtepomp
koeling met VRV-units
ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
brandalarm, parlofoon

Omgeving

aan afrit E40/R4

bushalte lijn 34,35,36,76,77,78,145 op 550m en tramhalte lijn 1 op 674m

Informatieplicht

EPC-NR Energielabel: X Energiescore: 224kWhprim/m²/jaar
Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: D G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Gerenoveerde kantoren te huur op toplocatie aan The Loop in Gent

Bent u op zoek naar strategisch gelegen kantoor- en magazijnruimte in de regio Gent? Deze recent gebouwde units in de Poortakkerstraat in Sint-Denijs-Westrem, vlakbij Flanders Expo, bieden de perfecte locatie voor bedrijven die zowel bereikbaarheid als functionaliteit zoeken. Gelegen op slechts enkele minuten van de afrit van de E40 en R4, en met openbaar vervoer op wandelafstand, biedt deze locatie alles wat u nodig heeft.
Beschikbare oppervlakte:

350m² kantoorruimte op de eerste verdieping, met de volgende indeling:
- Open space kantoor voor een flexibele werkindeling.
- Aparte vergaderzaal voor vergaderingen of presentaties.
- 3 aparte burelen
- Keuken met toestellen, ideaal voor pauzes en informele vergaderingen.
- Berging
- Privatief sanitair H/D voor de medewerkers.
- Serverlokaal voor technische apparatuur of IT-opslag.

Troeven van dit pand:

Nieuwe Daikin airco/verwarminginstallatie: Het kantoor is uitgerust met een energiezuinige Daikin airco/verwarming installatie voor een aangename temperatuur het hele jaar door.
Nieuw ventilatiesysteem D: Het gebouw beschikt over een modern ventilatiesysteem D, wat zorgt voor een gezond binnenklimaat en goede luchtcirculatie.
Strategische ligging: De locatie is uitstekend bereikbaar, met een vlotte verbinding naar de E40 en R4, en openbaar vervoer op wandelafstand.
Ruime parkeerfaciliteiten: Er is voldoende parkeergelegenheid voor zowel medewerkers als bezoekers, wat de toegankelijkheid van het pand vergroot.
Instapklaar: De kantoorruimte is instapklaar, zodat u snel kunt beginnen zonder dat u extra tijd of kosten hoeft te investeren in de inrichting.
Zonnepanelen: Het pand is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzamer energieverbruik en lagere energiekosten.

Deze kantoren en magazijnen zijn ideaal voor bedrijven die behoefte hebben aan een moderne, flexibele werkplek in een strategisch gelegen omgeving met uitstekende bereikbaarheid.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!